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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1093 m²

Mechernich

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

364.300 €

2.917 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert errichtete 4-Zimmer-Haus in Mechernich bietet Ihnen mit 124,90 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1093 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr individuelles Traumhaus. Mit einer Etage, drei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer wird Ihr neues Zuhause auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen im Grundriss und der Ausstattung optimal umzusetzen. Profitieren Sie dabei von der bewährten Qualität und den zahlreichen Inklusivleistungen von allkauf, die das Bauen für Sie erleichtern und sicher gestalten. # Ausstattung Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen sowie Fliesen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämmung und Beplankung entsprechen modernsten Standards, ebenso wie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Außerdem sind Sanitärobjekte, Steckdosen und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die professionelle Installation von Heizung, Sanitär und Elektro, während Sie den Trockenbau und den Estrich selbst übernehmen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1093 m² # Lagebeschreibung Traumhaftes Baugrundstück mit Weitblick am Nationalpark Eifel -großes Grundstück in einem Ortsteil von Mechernich Sonnige Lage - - Ideal für junge Familien, Berufspendler, Naturliebhaber Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohnlagen der Eifel. Dieses große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Mechernich und überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Eifel. Wohnen, wo andere Urlaub machen Genießen Sie jeden Tag den Blick in die Natur und die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Direkt hinter Ihrem zukünftigen Zuhause beginnt der Nationalpark Eifel, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Familienfreundliche Infrastruktur Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zentrum von Mechernich erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie einen Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Köln und Euskirchen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Das Grundstück verfügt bereits über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse. Dadurch können Sie ohne aufwendige Erschließungsmaßnahmen direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen. Highlights auf einen Blick: - Großes Grundstück - Ruhige Wohnlage - Wenige Gehminuten bis zum Nationalpark Eifel - Familienfreundliche Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar - Hochwasserfreie Lage Ein Grundstück mit Seltenheitswert: Wer Ruhe, Natur und eine hervorragende Wohnqualität sucht, findet hier den idealen Ort für sein zukünftiges Zuhause. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw28-184588

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