2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²
Dudweiler
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
532 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 8. Nov. 2026
Über dieses Inserat
ÜBER DEN DÄCHERN VON DUDWEILER
Wohnen mit Aussicht, den Wald fast vor der Haustür und Saarbrücken in Reichweite.
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler. Besonders schön ist der weite Blick über die Dächer des Ortes und die umliegende Landschaft.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Fünf neue Dachfenster mit Dreifachverglasung bringen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf natürliche Materialien und eine zeitlose Gestaltung gelegt. Die Echtholzböden wurden fachgerecht aufgearbeitet und neu geölt. Ihre warme Farbgebung und natürliche Holzmaserung verleihen den Räumen einen besonderen Charme. Neue weiße Innentüren mit schwarzen Beschlägen sowie dezente Deckenspots ergänzen das Gesamtbild.
Neben dem Schlafzimmer steht ein separates Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ist bereits in der Miete enthalten.
RUHIG WOHNEN – STADT UND NATUR VERBINDEN
Die Wohnung liegt am Engelwirtsberg, nur wenige Schritte von weitläufigen Waldflächen entfernt. Spaziergänge, Joggingrunden und Erholung im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür.
Gleichzeitig sind die Dudweiler Ortsmitte, die Universität des Saarlandes und die Saarbrücker Innenstadt gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich etwa 400 Meter Fußweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
AUSSTATTUNG AUF EINEN BLICK
• 3 Zimmer mit offenem Wohn- und Essbereich
• Offene Küche mit Herd, Spüle und Dunstabzug
• Frisch sanierte Dachgeschosswohnung
• Aufgearbeitete und neu geölte Echtholzböden
• 5 neue Dachfenster mit Dreifachverglasung
• Neue weiße Innentüren mit schwarzen Beschlägen
• Dezente Deckenspots
• Separates Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice
• Herrlicher Weitblick über Dudweiler
• Freistehendes Dreifamilienhaus
• Eigener Kellerraum inklusive
• Ruhige, waldnahe Wohnlage
• Gute Erreichbarkeit der Universität und Saarbrücker Innenstadt
• Bushaltestelle ca. 400 m entfernt
• Garage optional für 90 € monatlich
• Hinweis: Die Fußleisten sind auf den Bildern noch nicht montiert!
VERFÜGBARKEIT UND BESICHTIGUNG
Die Wohnung ist ab sofort beziehungsweise nach Vereinbarung bezugsfertig. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.
HINWEISE ZUR BEWERBUNG
Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit einer kurzen persönlichen Vorstellung, Angaben zur beruflichen Situation, zur Anzahl der einziehenden Personen sowie zum gewünschten Einzugstermin.
Bei konkretem Anmietungsinteresse bitten wir im weiteren Bewerbungsverfahren um eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft sowie entsprechende Einkommensnachweise.
Aufgrund des großen Interesses und der zahlreichen Anfragen bitten wir um Verständnis, dass diese der Reihe nach gesichtet und bearbeitet werden. Wir bemühen uns um eine zeitnahe Rückmeldung und danken Ihnen für Ihre Geduld.
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Etage2
Fläche56 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.650 €
Verfügbar ab1.11.2026
Lage
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