Haus zum Kauf, 242 m², Grundstück 650 m²

Albershausen

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.245.000 €

5.145 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

SOLUTION 242 - Zweifamilienhaus mit Keller Willkommen in Ihrem neuen Zweifamilienhaus! Es bietet Platz für zwei Familien und fördert ein harmonisches Zusammenleben. Dank seiner stabilen Bauweise vermittelt es Sicherheit und Langlebigkeit, was Ihnen Geborgenheit schenkt. Die effiziente Bauweise sorgt für geringe Energiekosten, sodass Sie mehr Zeit und Ressourcen für die schönen Dinge im Leben haben. Moderne Technologien und nachhaltige Materialien schaffen ein angenehmes Raumklima. Das Haus bietet helle, lichtdurchflutete Räume für zwei Familien und schafft eine einladende Atmosphäre. Ob in der großzügigen Küche, im lichtdurchfluteten Wohnzimmer oder beim Spielen im Garten - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der individuellen Planung. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, um einen Rückzugsort zu schaffen, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Lassen Sie sich von diesem Zweifamilienhaus begeistern und erleben Sie ein harmonisches Zuhause mit Stabilität, Effizienz und Raum für zwei Familien! Buchen Sie Ihren persönlichen Termin: https://scheduler.zoom.us/claudia-j-ger/buche-deinen-individuellen-termin-bei-mir- # Ausstattung Ihr LivingHaus wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert, die keine Wünsche offenlassen. Eine Festpreisgarantie von 18 Monaten ab Auftragsbestätigung sichert Sie gegen Preissteigerungen ab, während essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht-, Bauleistungs-, Wohngebäude- sowie Bauhelfer-Unfallversicherung bereits inkludiert sind. Die Finanzierung ist durch das Zuhause-Darlehen abgesichert, oft unter dem Marktzinsniveau. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung profitieren Sie von höchsten Standards in Ökologie und Technik. Auf die Grundkonstruktion gibt es eine stolze 30-jährige Garantie. Zwei Tage Ausstattungsberatung sowie komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Pakets. Der Ausbau Ihres Hauses wird durch vorgefertigte I-KON-Lösungen unterstützt: Eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie deckt einen Großteil Ihres Strombedarfs ab, während moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Zuhause-Paket enthält sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Abgerundet wird alles durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Sie in drei intensiven Tagen lernen, den Innenausbau selbst zu meistern - so wird Ihr »Wie ich es will Fertighaus« Realität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² - Nutzfläche: ca. 242 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Grundstück befindet sich in guter Lage von Albershausen und ist im Preis einkalkuliert (ohne Kaufneben - und evtl. Maklerkosten). Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Verkauf erfolgt direkt über den entsprechenden Verkäufer und steht in keinem Zusammenhang. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Wir bauen mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer, sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und...natürlich ist es mir - selbst beim besten Willen - nicht möglich eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Also, rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Termin: 0157 714 37 090 Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin Ihre Ansprechpartnerin im Lankreis Göppingen/Stuttgart/Esslingen und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. # Sonstiges Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Energieverbrauch: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30508-9243

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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