Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 500 m²

Wimmelburg

3 Schlafzimmer

331.724 €

2.654 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker SMART 125 vereint moderne Architektur und durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einer Ebene bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Die klare, funktionale Aufteilung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Privatsphäre und gemeinschaftlichem Leben. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück Ihres zukünftigen Zuhauses, ideal für gesellige Momente und entspannte Stunden. Die zusätzlichen Räume wie Garderobe und Speisekammer sorgen für praktische Organisation und Komfort im Alltag. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide, die ausreichend Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad komplettieren die Etage und schaffen Raum für individuelle Bedürfnisse und gemeinsames Familienleben. Dieses Hauskonzept verbindet geschickt Funktionalität mit einem Gefühl von Geborgenheit und Weite, sodass Sie und Ihre Familie sich jederzeit wohlfühlen können. Die Ausbaustufe ZAF eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und selbst aktiv zu werden. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie individuelle Akzente durch eigene Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen setzen. So profitieren Sie von einem soliden Grundgerüst und sparen gleichzeitig Kosten, während Sie Ihr Zuhause mit persönlicher Handschrift versehen. Dieses Konzept bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Eigenleistung, ohne auf professionelle Qualität und Sicherheit zu verzichten. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für innovative Fertighäuser, die weit mehr als nur Gebäude sind - sie sind Räume für Ihr Leben, Ihre Familie und Ihre Zukunft. Mit Erfahrung, Leidenschaft und dem Einsatz wohngesunder Materialien schafft Bien-Zenker individuelle Wohnträume, die zukunftsorientiert sind. Vertrauen Sie auf einen der größten und erfahrensten Anbieter Deutschlands, der Sie während Ihres gesamten Bauprojekts kompetent begleitet und unterstützt, bis Sie glücklich in Ihr neues Zuhause einziehen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das SMART 125 von Bien-Zenker beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die optimal auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt ist. Auf einer Ebene verteilen sich vier Zimmer auf großzügige 125 Quadratmeter Wohnfläche, die ein harmonisches Zusammenspiel von Privatsphäre und gemeinschaftlichem Miteinander ermöglichen. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide bietet Ihnen persönlichen Rückzugsraum, während die zwei Kinderzimmer ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten. Ein großzügiges Familienbad schafft Komfort für den täglichen Bedarf und rundet das Raumkonzept ab. Der offene Koch-Ess-Wohnbereich ist das Herzstück dieses Hauses und besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit: Ob gemütliches Frühstück am Tresen oder gemeinsames Essen am Esstisch, hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Garderobe und eine Speisekammer, die für Ordnung und Übersicht sorgen. Dank der großzügigen Fensterfronten strömt Tageslicht in die Räume und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Mit der Ausbaustufe ZAF erhalten Sie ein Haus, das Ihnen größtmögliche Freiheit für die individuelle Gestaltung bietet. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf ein solides Fundament und funktionale Technik verlassen können. Gleichzeitig haben Sie die Möglichkeit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und durch eigene Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente und zugleich kreative Umsetzung Ihres Hauses - ein echtes Plus für alle, die aktiv am Bauprozess beteiligt sein möchten. - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Wimmelburg ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt und liegt in unmittelbarer Nähe zur Lutherstadt Eisleben. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung erfüllen möchten. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme, eine gewachsene Wohnstruktur und die reizvolle Landschaft des Mansfelder Landes aus. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Großstadttrubels, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. In der nahegelegenen Lutherstadt Eisleben befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die umliegenden Bundesstraßen und die Autobahn A38 günstig. Städte wie Sangerhausen und Halle (Saale) sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig bietet die geschichtsträchtige Region zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Wimmelburg vereint ländliche Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Erreichbarkeit. Ein attraktiver Wohnort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und ein gemütliches Zuhause legen. Anbieter-Objekt-ID: 12839-06313-smart125-46

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