Haus zum Kauf, 373 m², Grundstück 539 m²

Glauzig

211.700 €

568 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Attraktives Investment mit starkem Wertsteigerungspotenzial: Dieses 2,5-geschossige Wohnhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1945 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage. Das Immobilienobjekt ist vollständig aufgeteilt in Erd-, Ober- und Dachgeschoss, welche komplett ausgebaut sind. Insgesamt umfasst das Gebäude 7 Wohneinheiten. Davon sind aktuell 4 Einheiten bewohnt und generieren fortlaufende, verlässliche Mieteinnahmen. Die übrigen 3 Wohneinheiten stehen leer und bieten Raum für eine gezielte Sanierung sowie eine anschließende, renditestarke Neuvermietung. Erste Teilsanierungen wurden bereits im Zeitraum zwischen 1998 und 2010 erfolgreich durchgeführt. Da die Immobilie nicht unter Denkmalschutz steht, profitieren Investoren und Entwickler von maximaler Flexibilität und unkomplizierten Optionen bei der künftigen Neugestaltung. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Besichtigungstermin: **Dienstag, den 08.09.2026, 14.30 - 15.30 Uhr** \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Bitte beachten Sie das der Verkauf im kommunalen Bieterverfahren und nach Genehmigung der zuständigen Gremien erfolgt. Alle weiteren Infos zum Verfahren, dieser und weiteren Immobilien erhalten sie unter: www.suedliches-anhalt.de/grundstuecksverkaeufe/Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche373 m²

Grundstücksgröße539 m²

Stellplätze1

Baujahr1945

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

211.700 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

870 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 42.340 €

42.340 €169.360 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung260.943 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026