# Charmanter Bauernhof mit großem Landgarten, Scheune und geschütztem Innenhof

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 70,000 EUR
- **Location:** Beberstedt, Dingelstädt, Dingelstädt, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T07:35:35.689Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:14:59.218Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Bauernhaus bietet viel Platz, Charme und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Durch teilweise geöffnete Räume entstand bereits ein großzügigeres Wohngefühl mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Hobbyhandwerker oder Tierliebhaber.

Das Anwesen verfügt über mehrere Zimmer, Tageslichtbäder mit Renovierungspotenzial, eine Ölzentralheizung sowie praktische Nebenräume. Besonders hervorzuheben sind der wunderschöne, sichtgeschützte Innenhof und der urige Gewölbekeller, der sich perfekt als Wein- oder Vorratskeller eignet.

Eine große Scheune mit zusätzlicher Werkstatt schafft ideale Bedingungen für Hobbys, Fahrzeuge oder Tierhaltung. Ergänzt wird das Angebot durch einen riesigen Garten sowie einen zusätzlichen großen Landgarten – perfekt für Pferde, Hühner oder den Traum vom kleinen privaten Bauernhof.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 4000 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Festpreis inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1736 m²

# Lagebeschreibung
Das idyllische Dorf Beberstedt liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des thüringischen Eichsfelds und verbindet ruhiges Landleben mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Wer Natur, Freiraum und ein entschleunigtes Umfeld schätzt, findet hier den perfekten Rückzugsort.

Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken – ideal für Tierhaltung, Spaziergänge, Reitsport oder einfach das Leben im Grünen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer angenehmen Dorfgemeinschaft und kurzen Wegen in die nahegelegenen Orte mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Versorgung des täglichen Bedarfs.

Besonders attraktiv ist die Lage für Menschen, die den Traum vom kleinen Selbstversorgerhof, Hobbytierhaltung oder einem Leben mit viel Platz verwirklichen möchten. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre – fernab vom hektischen Alltag.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 323,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 07.05.2026
- Gültig bis: 2036-05-07
Bj. Wärmeerzeuger 1999
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1868
- Letzte Modernisierung: 1999
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6603-002475

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b3c97465-4a47-4d2e-96a9-e94d461676d2
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