Wohnung zum Kauf, 24 m²

Berlin, Arkonakiez, Mitte

229.000 €

9.385 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl, das weit über ihre ca. 24,4 m² hinausgeht. Stilvoller Altbaucharme trifft hier auf modernen Wohnkomfort und schafft ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen sorgen für eine einladende Atmosphäre und verleihen der Wohnung eine angenehme Offenheit. Der clever geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während die integrierte Einbauküche den vorhandenen Raum optimal nutzt. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche rundet das attraktive Gesamtbild ab. Ob als citynahe Kapitalanlage oder kompakter Wohnraum mit hoher Nachfrage – diese Immobilie bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Kaltmiete liegt bei 775 Euro. Mehrfamilienhaus Bj. 1910, 35 Whg., AN: 1.969,8 qm, HH Seitenflügel 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Keller, monatliches Hausgeld: 286,32 Euro. Interesse, gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung aussehen. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Diese sehr zentrale Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mitte. Der Bezirk ist ein lebendiges Viertel mit vielen Restaurants, Bars, Szene-Lokale, urbanem Flair und lebendigem Kiezleben. Der Volkspark am Weinberg ist nicht weit entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, Blumengeschäfte Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8 U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Leichtes Erdgas - Endenergiebedarf: 154.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 08.05.2022 - Gültig bis: 07/05/2032 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010 Anbieter-Objekt-ID: 01KXE21KM30N71K5QM34QQJ8Y7Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller