Wohnung – Hamburg, Tonndorf
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Hamburg, Tonndorf

1 SchlafzimmerEtage 3

199.000 €

3.554 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zu verkaufen ist hier eine Eigentumswohnung mit circa 56 m2 Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Wohnanlage aus dem BJ 1972 ist gepflegt und es fährt der Bus direkt vor der Tür ab. Insgesamt über 1762 m2 gross. Vom großzügigen Flur der Wohnung gehen alle Räumlichkeiten ab. Rechts ist eine einfache Küche aus dem Baujahr, in gelb. Die Ausstattung ist einfach. Herd wurde mal erneuert - jetzt mit Cerankochfeld. Es gibt noch eine Waschmaschine und einen einfachen, kleinen Kühlschrank. Die Küche hat ein Fenster Richtung Stichstrasse. Die Fenster in der Wohnung sind weiss und aus Kunststoff. Hinter der Küche, an der rechten Seite, liegt das Wohnzimmer mit Mosaikparkett und Glasausschnitt Tür, sowie 2 Fenster. Es gibt keinen Balkon. Das Bad liegt mittig, ohne Fenster, und ist mit einfacher, weisser Keramik ausgestattet - Badewanne - Waschbecken - Stand-WC - Fliesen aus dem Baujahr. Das Zimmer an der linken Seite ist ruhig gelegen, mit 2 Fenstern, die viel Licht in den Raum lassen. In einem kleinen Abstellraum befindet sich der Elektrokasten - mit Drehsicherungen - alles aus dem Baujahr. Insgesamt ist die Wohnung renovierungsbedürftig. Wichtig zu wissen: die Wohnung wird für das Nachlassgericht Hamburg verkauft und hier dauert die Abwicklung etwas länger - ca 3-4 Monate. Eine Finanzierung darf den tatsächlichen Kaufpreis nicht überschreiten. Courtage 3,57% inkl. Mwst. Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1972 Wesentliche Energieträger Heizöl Effizienzklasse E Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a) WEITERE ENERGIEDATEN Energieträger Öl Heizungsart Zentralheizung Courtage 3,57% inkl. Mwst.

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

199.000 €