Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 386 m²
Horneburg, Landkreis Stade
545.000 €
4.823 €/m²
Inseriert 10. Juli 2026
Über dieses Inserat
Exklusive Doppelhaushälfte (Baujahr 2023) – KfW-40-EE | Photovoltaik mit Batteriespeicher Wohnen vor den Toren Hamburgs Kaufpreis: 569.000 € VB Einziehen und sofort wohlfühlen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und überzeugt durch
ihre moderne Architektur, eine energieeffiziente Bauweise sowie eine exklusive Ausstattung. In einem familienfreundlichen
Neubaugebiet in Horneburg, unmittelbar am Waldrand gelegen, erwartet Sie ein nahezu neuwertiges Eigenheim, das höchsten
Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik verbindet.
Mit rund 113 m² Wohnfläche auf einem ca. 389 m² großen Eigentumsgrundstück bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für
Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier
gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen, Spielen
oder für gesellige Sommerabende. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Neff und Siemens ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch
in das moderne Wohnkonzept ein. Nachhaltig, effizient und zukunftssicher Als KfW-40-EE-Effizienzhaus erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an Energieeffizienz. Eine moderne Wärmepumpe sorgt in
Verbindung mit der Photovoltaikanlage und dem 5,1-kWh-Batteriespeicher für niedrige Energiekosten und ein nachhaltigesWohnkonzept. Zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden, die bequem per WLAN gesteuert werden können. Darüber hinaus verfügt jedes
Zimmer über einen LAN-Anschluss – ideal für Homeoffice, Streaming oder Gaming. Ausstattung: - Baujahr / Fertigstellung: 2023
- ca. 113 m² Wohnfläche
- ca. 389 m² Eigentumsgrundstück
- Energieausweis A+
- 4 Zimmer
- modernes Badezimmer
- separates Gäste-WC
- hochwertige Einbauküche mit Geräten von Neff und Siemens
- KfW-40-EE-Effizienzhaus
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage (4,3 kWp)
- Batteriespeicher (5,1 kWh)
- elektrische Rollläden mit WLAN-Steuerung
- LAN-Anschluss in jedem Zimmer
- Südterrasse
- liebevoll angelegter Garten
- zwei PKW-Stellplätze
- familienfreundliches Neubaugebiet
- unmittelbare Waldnähe
- kein Renovierungs- oder Modernisierungsbedarf Die Immobilie befindet sich in Horneburg – einer beliebten Gemeinde im Landkreis Stade. Das moderne
Neubaugebiet zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zur Natur aus.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Horneburg bietet
eine gute Anbindung in Richtung Hamburg und Stade. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da sich die Hamburger Innenstadt
sowie viele Arbeitsstandorte im Westen Hamburgs gut erreichen lassen. Ihr neues Zuhause
Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die die Vorteile eines nahezu neuen Hauses genießen möchten – ohne Bauzeit, Preisrisiken
oder organisatorischen Aufwand. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Energietechnik und der hervorragende Pflegezustand
machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre AnfrageMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113 m²
Grundstücksgröße386 m²
Etagen2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Zimmer4
ZustandNeu
Baujahr2023
HeizungFußbodenheizung
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.239 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.000 €
109.000 €436.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung671.772 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026