Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 537 m²
Markt Piesting
301.950 €
2.822 €/m²
Inseriert 2. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ihr moderner Bungalow in der Nähe von Wiener Neustadt
Neubauprojekt auf Baurechtsgrund - Vertragsabschluss direkt mit dem Bauträger, individuelle Anpassungen in der Planungsphase möglich.
Auf einem sonnigen Grundstück mit 537 m² befindet sich dieser hochwertige Holzmassivbungalow mit ca. 107 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise, ein angenehmes Wohnklima und ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein helles, einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zum Garten. Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables, barrierearmes Wohnen und macht den Bungalow ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Der weitläufige Garten bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - von der sonnigen Terrasse bis zum naturnahen Rückzugsort im Grünen. Eine ideale Immobilie für alle, die nachhaltiges Wohnen, Großzügigkeit und Ruhe schätzen.
OBJEKTDETAILS
ERDGESCHOSS
Diele
WC
Bad
Offene Küche
Wohn- und Esszimmer
1 x Schlafzimmer
1 x Gäste-, Kinderzimmer oder Büro
Wirtschaftsraum
Abstellraum
KELLER
optional gegen Aufpreis möglich
LEISTUNG | PREIS inklusive
Holzmassiv
Bodenplatte
Pultdach
Terrassenüberdachung
Luftwärme-Pumpe Daikin mit Kühlfunktion
Fußbodenheizung
3-fach-verglaste Fenster
Rollläden (elektrisch)
Belagsfertige Ausführung
PREIS EXKLUSIVE
Aufschließungskosten ca. EUR 20.300,-
Nebenkosten ca. EUR 13.830,-
Vermessungskosten: EUR 2.100,-
BAURECHT
Leistbarer ins Eigenheim mit langfristiger Sicherheit:
Das 100-jährige Baurecht ermöglicht eine eigentumsnahe Nutzung bei deutlich geringerem Kapitaleinsatz. Es verbindet langfristige Planbarkeit, finanzielle Entlastung und hohe Flexibilität - eine attraktive Lösung für alle, die heute klug investieren und sich gleichzeitig Wohnqualität für viele Jahrzehnte sichern möchten.
Sicherheit für 99 Jahre. Die Rechtssicherheit wird durch Eintragung ins Grundbuch, einen Baurechtsvertrag und Treuhandabwicklung zwischen beiden Parteien gewährleistet. Das Baurecht ist verkäuflich, vererblich und verschenkbar!
Monatliche Kosten | EUR 320,-
VERFÜGBARKEIT
nach Vereinbarung
ZUSAMMENFASSENDE HIGHLIGHTS
Grundstück: 537 m²
Wohnfläche: 107 m²
Individuelle Raumplanung
Modernes Niedrigenergiehaus
Ruhelage
UNSER SERVICE
Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen!
Gerne kann ich Ihnen auch mit Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder E-Mail:
Patricia Sverak | +43 664 579 89 33 |
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Markt Piesting liegt idyllisch im Piestingtal am Fuße der Hohen Wand und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
08- 10 Minuten | Autobahn A2 (Anschluss Wöllersdorf)
10-15 Minuten | Wr. Neustadt
20-25 Minuten | Bad Vöslau
40-45 Minuten | Wien
Damit ist Markt Piesting ideal für alle, die ruhige Wohnqualität im Grünen mit schneller Anbindung an Stadt und Autobahn kombinieren möchten.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponseMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche107 m²
Grundstücksgröße537 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.216 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 60.390 €
60.390 €241.560 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung364.738 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026