# Mehrgenerationenhaus auf sonnigem Hanggrundstück in Heilbronn-Frankenbach - individuell gestaltbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 540,589 EUR
- **Location:** Frankenbach, Frankenbach, DE
- **Floor area:** 159.44 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-05T01:28:33.924Z
- **Last updated:** 2026-10-21T08:41:26.994Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach gemeinsamem Wohnen mehrerer Generationen auf einem lichtdurchfluteten Hanggrundstück mit beeindruckendem Ausblick in Heilbronn-Frankenbach! Das allkauf Mehrgenerationenhaus Generation 11 lässt sich auf einer Grundstücksfläche von etwa 395 m² flexibel nach Ihren Vorstellungen realisieren. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 158 m². Der nahezu quadratische Grundriss mit den Maßen 10,04 x 10,04 m bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist das Souterrain: Dank der Hanglage ist der Keller hell und vielseitig nutzbar - ideal als eigenständige Wohneinheit, beispielsweise für Familienmitglieder. So können zwei Generationen komfortabel unter einem Dach wohnen, wobei die Privatsphäre für alle gewahrt bleibt. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von allkauf übernehmen Sie den Innenausbau selbst, profitieren dabei aber von einer wetterfesten, bezugsfertigen Gebäudehülle (mindestens KfW-55-Standard), detaillierten Anleitungen, Werkzeug und dem Zugang zur allkauf Ausbau Akademie - eine clevere Möglichkeit, Kosten einzusparen.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale und Highlights: Rund 158 m² Wohnfläche zuzüglich der Nutzung des hellen Souterrains. Haus im KfW-Effizienzhaus 55 Standard (mindestens). Fester Preis und schneller Baufortschritt durch Montage innerhalb von ca. 14 Wochen. Der lichtdurchflutete Souterrainbereich entsteht durch die besondere Hanglage. Während des Innenausbaus erhalten Sie professionelle Unterstützung. Flexible Grundrissgestaltung möglich - passend zu Ihren Wünschen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 395 m²

# Lagebeschreibung
In Heilbronn-Frankenbach genießen Sie eine ruhige, sonnige Hanglage mit weitem Ausblick sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Heilbronner Innenstadt bietet zusätzlichen Komfort.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie: Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notarkosten und Maklerprovision (3,57 %) sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Im genannten Preis sind jedoch alle Aufwendungen für Haus, Grundstück, Keller und das Dienstleistungspaket enthalten. Gern vereinbare ich mit Ihnen ein persönliches Gespräch zu verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten und der Option, Eigenleistungen einzubringen.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw39-58632

## Source and attribution

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