# Neubau-Erstbezug in Neuenhaus: 3 Zimmer, Wintergarten und eigene Terrasse

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,190 EUR
- **Location:** Landkreis Grafschaft Bentheim, Neuenhaus, Neuenhaus, DE
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:48:18.806Z
- **Last updated:** 2026-09-09T12:36:29.533Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss zum Erstbezug. Auf rund 99 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich durch den angrenzenden Wintergarten besonders offen und lichtdurchflutet präsentiert. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, bildet dieser Bereich das helle Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die eigene Terrasse mit dazugehörigem Gartenanteil – ideal für sonnige Stunden im Freien. Hinzu kommen ein separates Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Flur und ein eigener Abstell-/Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung runden den durchdachten Grundriss ab. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Fertigstellung und Bezug zum 31.01.2027.

Die Kaltmiete beträgt 1.190,00 €, hinzu kommt die monatliche Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 210,00 € inkl. Strom, Heizung und Wasser.

# Ausstattung
- Neubau-Erstbezug nach aktuellem energetischem Standard
- Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Wintergarten
- Eigene Terrasse
- Bodengleiche Dusche
- Separates Gäste-WC
- Abstell-/Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Photovoltaikanlage am Gebäude.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1

# Lagebeschreibung
Neuenhaus ist eine lebendige Kleinstadt im Herzen der Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der niederländischen Grenze und mit kurzer Verbindung zur Kreisstadt Nordhorn. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit guter Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden, ebenso ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Über die Regionalbahn der Bentheimer Eisenbahn besteht Anschluss Richtung Bad Bentheim mit Übergang in den Fernverkehr; die niederländische Region Twente ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gefragte Wohnlage für alle, die Nähe zur Natur und kurze Wege gleichermaßen schätzen.

# Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns:
REMAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus
Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: 
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 1049-NW261532

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b39a2df5-1fc3-4785-89b6-50a22f3048cd
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