Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 487 m²

Jülich

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

449.975 €

3.164 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 487 m² großen Grundstück in Jülich entstehen 4 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, individuelle Vorstellungen in Ihrem neuen Zuhause umzusetzen und dabei die optimale Raumaufteilung zu wählen. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und im Niedrigenergie-Standard ausgeführt ist. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Bodengleiche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Lieferumfang enthalten. Die Installation der Heizung, Sanitär- und Elektropakete wird professionell durchgeführt, während Sie beim Ausbau im Rahmen des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker eigenständig tätig werden können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 487 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Jülich, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Balance aus ruhiger Wohnumgebung und Nähe zum städtischen Leben, ideal für Familien und alle, die eine harmonische Wohnatmosphäre schätzen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst mitzugestalten und Kosten zu sparen - die Eigenleistung wird sogar bei der Finanzierung berücksichtigt. Zum Haus gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung durch einen Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung - das Paket HEIMWERKER ist bereits im Preis enthalten und erlaubt Ihnen, Sanitärinstallation, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf durchführen zu lassen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. allkauf Fertighäuser überzeugen durch Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst planen und gestalten möchten. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP08091

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