Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 412 m²

Kamp-Lintfort, Niederkamp

459.429 €

3.230 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kamp-Lintfort bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Auf einem 412 m² großen Grundstück geplant, verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene und flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume frei zu entfalten und den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anzupassen. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern erfüllt auch den KfW55-Energieeffizienzstandard - für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit modernsten technischen und baulichen Details: - Bodenbelag nach Wunsch, von pflegeleichten Vinyl- und Laminatböden bis hin zu edlen Parkett- oder Fliesenbelägen, die nicht nur langlebig sind, sondern auch für ein warmes, behagliches Wohngefühl sorgen. - Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die für angenehme Wärme sorgt und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. - Echtholztreppe, die Eleganz und natürliche Materialien in Ihr Zuhause bringt. - Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität. - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Wohnklima. - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Dämm- und Beplankungspaket. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 412 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 412 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 200.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Kamp-LintfortQ2Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten