2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Innenstadt-Nord

1 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 4

665 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in diesem stilvollen Dachgeschoss-Apartment im Herzen von Dortmund, das mit seiner gehobenen Ausstattung und dem besonderen Wohnflair im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt. Die großzügige Wohnfläche von 82 m² verteilt sich auf zwei helle Zimmer, die ein komfortables und modernes Wohngefühl bieten. Das elegante Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das weitläufige Wohnzimmer vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag und bei Besuchen. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein gleichmäßiges und wohltuendes Raumklima, ganz ohne störende Heizkörper. Als Bewohner des 4. Obergeschosses genießen Sie zudem die Vorzüge eines ruhigen und lichtdurchfluteten Wohnens mit charakteristischen Dachschrägen, die dem Apartment eine ganz besondere Atmosphäre verleihen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisionale Gegenstände. # Ausstattung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich - Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon - offene Küche - Tageslichtbad Dusche und Badewanne - Gäste WC mit Dusche - Schlafzimmer # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Hinweis zur Kaution: 1.992,60 € # Lagebeschreibung Die Nordstadt zählt zu den lebendigsten und vielfältigsten Stadtteilen Dortmunds und bietet ein urbanes Wohngefühl mit echtem Großstadtcharme. Das bunte Viertel überzeugt durch seine multikulturelle Atmosphäre, eine dichte Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das gesamte Stadtgebiet. Zahlreiche Supermärkte, Discounter, Wochenmärkte sowie eine Vielzahl an kleinen inhabergeführten Geschäften, Bäckereien und Spezialitätenläden sorgen dafür, dass alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erledigt werden können. Restaurants, Cafés und Bars unterschiedlichster Küchen laden zum Verweilen und Entdecken ein und machen das Viertel zu einem echten Treffpunkt für Menschen jeden Alters. Familien profitieren von der guten Ausstattung mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe. Der weitläufige Fredenbaumpark bietet direkt im Stadtteil eine grüne Oase zur Erholung, für Sport und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Stadtbahnlinien und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad ist die Nordstadt ideal zu erkunden, dank gut ausgebauter Radwege und flacher Topographie. Wer das pulsierende Stadtleben schätzt und Wert auf eine lebendige Nachbarschaft legt, findet in der Nordstadt ein Zuhause mit unverwechselbarem Charakter. # Sonstiges Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail! Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 129

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

665 €/Monat