Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 1220 m²

Vachdorf

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

99.000 €

917 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses historische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1890 bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit separater Speisekammer, ein 2005 erneuertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Die Waschküche beherbergt zugleich die Ölheizung aus dem Jahr 1992. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, über das ein zweites Schlafzimmer erreichbar ist. Hinzu kommen ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine 2018 vollständig erneuerte und bislang kaum genutzte Küche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein direkt an das Wohnhaus angrenzender Anbau beherbergt die Öltanks, eine kleine Werkstatt und weitere Lagerflächen. Zum Angebot gehören außerdem mehrere separate Grundstücke: Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige, gut erhaltene Scheune mit Garage, die Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum bietet. In unmittelbarer Nähe liegt ein kleines Gartengrundstück mit ca. 90 m² Beetfläche. Ein weiterer, ca. 850 m² großer Garten mit Gartenlaube befindet sich ebenfalls innerhalb des Ortes. # Ausstattung Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen: Die Fenster wurden 1994 erneuert, das Dach 1995 neu eingedeckt und die Elektrik zuletzt 2010 überarbeitet und auf einen zeitgemäßen Sicherheitsstandard gebracht. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1220 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage von Vachdorf, einer idyllisch an der Werra gelegenen Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unter anderem im rund 8 km entfernten Themar sowie im etwa 12 km entfernten Meiningen. Der örtliche Bahnhof und regionale Busverbindungen gewährleisten die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nur ca. 5 km entfernte Anschlussstelle Meiningen-Süd der A71 sind Meiningen, Suhl und weitere Städte der Region schnell erreichbar. # Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen / Lage / Fotos usw. zur Verfügung -fordern Sie hierfür unser Komplett-Expose an ! Wir bitten Sie um Verständnis, dass weitere Informationen zu diesem Angebot nur an vollständige Kontaktanfragen (Name, Adressdaten, Mail, Tel. etc.) erfolgen können! Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 464,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 28.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890 - Letzte Modernisierung: 2018 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6563-002936

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Lage

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