Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 630 m²

Neukieritzsch, Zöpen

4 Schlafzimmer

478.900 €

3.547 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zeitlose Eleganz von außen, großzügiger Raum und ein besonderes Raumgefühl von innen - das zeichnet unser Design 10 aus. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein heller, einladender und großzügiger Raum, ideal zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Über die mittig platzierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ausreichend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC abgerundet. # Ausstattung Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. + 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof - Grundstücksfläche: ca. 630 m² # Lagebeschreibung Dieses Baugrundstück befindet sich in begehrter Lage direkt am Hainer See im Ortsteil Kahnsdorf (Neukieritzsch). Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert durch den direkten Zugang zu Badestränden, Radwegen und Wassersportangeboten. Infrastruktur und Anbindung: Verkehr: Optimale Anbindung durch die A38 und B95. Die Leipziger Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar. ÖPNV: S-Bahn-Anschluss im benachbarten Neukieritzsch gewährleistet eine schnelle Verbindung in den Großraum Leipzig/Chemnitz. Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld sowie in den Nachbargemeinden vorhanden. Umgebung: Ruhige, gewachsene Wohnlage mit hohem Erholungsfaktor, geprägt durch die historische Kulisse des Ritterguts Kahnsdorf und die unmittelbare Nähe zum Wasser. # Sonstiges Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_09_1103

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