# Birgistrasse 4a, 8304 Wallisellen - CHF 195 excl. utilities per m² / year

> Canonical listing: https://landomo.de/property/b38a7722-94c1-4a67-8616-0b58f19ccfb7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 195 CHF
- **Location:** Herti, Bezirk Bülach, Wallisellen, ZH, CH
- **Floor area:** 334 m²
- **Published:** 2026-08-04T05:41:38.735Z
- **Last updated:** 2026-10-12T21:14:19.807Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Wir vermieten im 1.Obergeschoss eine attraktive und helle Bürofläche. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 334m² an der Birgistrasse 4a in 8304 Wallisellen. Die Fläche wird nach einer umfassenden Sanierung im Rohbau vermietet.

**Angebot:**

* Attraktives Büro im 1.Obergeschoss
* Rohbaunettomiete: 195 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST)
* NK: 25 CHF/m²/p.a.
* Helle und grosszügige Büroflächen mit flexiblen Grundrissen
* Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit direkt bei der Glattalbahn Haltestelle "Herti"
* Lift und Toilettenanlagen im Treppenhaus vorhanden zur Mitbenutzung
* Einstellhallenplätze für Mitarbeiter zum mieten verfügbar (Netto 130 CHF/Mt.)
* Aussenparkplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 80 CHF/Mt.)
* Lagerflächen im UG können dazu gemietet werden (100 CHF/m2/p.a.)

**Wir verfügen über weitere freie Flächen im selben Gebäude:**

* Bürogebäude mit 4 Etagen
* Gesamt- oder Teilflächen zwischen 282 m² - 3'706 m²
* Flexible Einteilung der Grundrisse / Flächen
* Im Rohbau zum individuellen Mieterausbau

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Unterlagen?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b38a7722-94c1-4a67-8616-0b58f19ccfb7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.