# Ein Haus, viele Lieblingszimmer

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 808,997 EUR
- **Location:** Waldvillenkolonie Schöneiche, Schöneiche, Schöneiche bei Berlin, Schöneiche bei Berlin, DE
- **Floor area:** 229 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-25T21:58:50.140Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:14:09.603Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Der große Tisch ist gedeckt, im Hintergrund läuft noch ein Video-Call - und trotzdem fühlt sich niemand im Weg an. Ein Zweifamilienhaus mit 229 m² Wohnfläche kann genau dort stark sein, wo gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsräume gleichzeitig gebraucht werden. Sieben Zimmer, sechs Schlafzimmer und drei Bäder eröffnen dafür ungewöhnlich viele Möglichkeiten - für Familie, Gäste, Homeoffice und kommende Lebensphasen. Der Grundriss ist offen für Begegnung und zugleich so gegliedert, dass private Bereiche ihren eigenen Rhythmus behalten. Gemeinsame Räume schaffen den Mittelpunkt des Hauses, während die Schlafzimmer Rückzug ermöglichen. So kann der Alltag zusammen stattfinden, ohne dass jede Aktivität automatisch zur Familienveranstaltung wird. Zwei Geschosse verteilen das Raumangebot übersichtlich und geben der Wohnidee die nötige Großzügigkeit. Besonders interessant ist die Zweifamilienhaus-Konzeption. Sie kann unterschiedliche Lebensmodelle zusammenbringen: mehrere Generationen, eine Familie mit viel Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch Gäste dürfen länger bleiben, ohne dass der persönliche Bereich an Bedeutung verliert. Welche Räume wie genutzt und einander zugeordnet werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung auf deine Wünsche und die konkrete Planung abstimmen. Zur Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Auch die Küchenplanung wird individuell vorgenommen, die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Für die Umsetzung stehen außerdem ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A+; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.
Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung
Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 590 m²
- Nutzfläche: ca. 229 m² # Lagebeschreibung
Schöneiche gibt diesem Bauvorhaben seinen örtlichen Rahmen. Das Grundstück umfasst 590 m² und bietet damit die Grundlage für ein individuell geplantes Zweifamilienhaus mit 229 m² Wohnfläche. Weil die konkrete Hausplanung noch aussteht, können Raumaufteilung und Nutzungsidee im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf die vorgesehenen Lebensmodelle abgestimmt werden. Für Familien, Paare und Menschen mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf liegt der besondere Reiz deshalb weniger in einer festgelegten Wohnbiografie als in der möglichen Vielfalt. Sechs Schlafzimmer, drei Bäder und sieben Zimmer lassen unterschiedliche private und gemeinschaftliche Bereiche zu. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Der Grundstückspreis beträgt 185.000 Euro, der konfigurierte Angebotspreis für Grundstück und Haus 808.997 Euro. Die Planung des Hauses ist für 2027 vorgesehen. Welche Anordnung, Ausführung und Ausstattung am Ende umgesetzt werden, richtet sich nach der konkreten Planung, den individuellen Vereinbarungen und der Bau- und Leistungsbeschreibung. So bleibt Schöneiche der Ausgangspunkt für ein Zuhause, das nicht auf eine einzige Lebensphase festgelegt ist. # Sonstiges
Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: FPI-T-282DE1CF81624694-4DBF2400A0D2-1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b3780df9-88ed-4e51-9649-bc05de473718
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