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Altersgerechte Wohnung | Einbauküche| Loggia | ebenerdige Dusche | Abstellraum | Aufzug | TG

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Altersgerechte Wohnung | Einbauküche| Loggia | ebenerdige Dusche | Abstellraum | Aufzug | TG - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²

Europaplatz 4, 99091, Erfurt

990 €/mo

15 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

ZUHAUSE IM EUROPAKARREE- ERFURTS ERSTES DIGITALES WOHNQUARTIER Das EUROPAKARREE besticht mit moderner Architektur und energieeffizienten, digital ausgestatteten Wohnungen. Charakteristisch für dieses Mehrfamilienhaus sind seine markanten Laubengänge mit großzügig gestalteten Aufenthaltsflächen. Bis Januar 2027 werden Wohnungen mit 2 und 4 Zimmern und bis zu 126 m² Wohnfläche bezugsfertig sein. Alle Wohnungen erhalten eine Loggia als sogenanntes „Sommerzimmer“ mit außenliegenden Vorhängen als Sicht- und Sonnenschutz. Aufzug, Tiefgarage und Nebenräume für Privates, Fahrräder, Kinderwagen usw. gehören zum zeitgemäßen Wohnkomfort. Die digitale Ausstattung aller Wohnungen ermöglicht eine bequeme zeit- und ortsunabhängige Bedienung von Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung. Besonders komfortabel ist das digitale Transponder-Schließsystem, das herkömmliche Schlüssel für Haus- und Wohnungstür überflüssig macht. Das Mobilitätskonzept des Quartiers umfasst Tiefgaragenplätze inkl. Steckdosen an jedem Platz (2,5-3,7 kWh), Car-Sharing im Quartier und einer idealen Anbindung an Autobahnen und öffentlichem Nahverkehr. Im gestalteten Außenbereich überragt künftig die namengebende EUROPA den autofreien Innenhof, die vom Bildenden Künstler Marc Fromm erschaffen wurde. # Ausstattung KOMFORTABEL. DIGITAL. HOCHWERTIG. + 3 Zimmer schwellenlos verbunden + Barrierefreier Wohnungszugang + separate, offene Küche inklusive Einbauküche + Rutschhemmend geflieste, ebenerdige Dusche mit Halte - und Stützvorrichtung + Loggia mit Sonnen- und Sichtschutzvorhang + modern gestaltetes Bad mit Dusche und Markenausstattung + Fußbodenheizung auf Basis einer Wärmepumpe + Digitale Tür-/Videosprechanlage + Transponder-Schließsystem + privates Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume auf Tiefgaragenebene + Wohnungseigener Bollerwagen für den Einkauf nebenan + Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Steckdose (2,5-3,7 kWh; Miete 80,00€/Monat) Dieser Grundrisstyp ist mit unterschiedlicher Ausrichtung in diversen Obergeschossen verfügbar. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Januar 2027 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € # Lagebeschreibung GUTE NACHBARSCHAFT LEBEN. IDEAL ANGEBUNDEN SEIN. Nahe des Thüringenparks entsteht mit dem EUROPAKARREE seit 2020 ein lebendiger und lebenswerter Kiez. Acht Bauabschnitte sind bereits fertiggestellt und bewohnt. Im Erdgeschoss des Hauses H entsteht ein Nachbarschaftstreff mit einem stilvollen Café sowie Veranstaltungsraum, betrieben als Inklusionsprojekt des Lebenshilfe Erfurt e.V. Gleichzeitig können hier diverse Serviceleistungen in Anspruch genommen werden. Zum Stadtzentrum, der Universität und z.B. dem Helios Klinikum gelangen Sie ganz bequem mit der Straßenbahn. Die Anschlussstellen der Autobahnen A71, A38 oder A4 sind nahegelegen und verbinden das EUROPAKARREE bundesweit. Alltägliche Besorgungen und Anliegen lassen sich im nahen Wohnumfeld erledigen. + 200 m Einkaufszentrum Thüringenpark + 100 m Haltestelle Europaplatz + 900 m nächster Kindergarten + 650 m nächste Schule + 950 m Naherholung Auenteich + 900 m Ärztehaus NAHHALTIGE MOBILITÄT LEBEN + große Anzahl Fahrradstellplätze innen und außen + Car-Sharing-Station + Nähe zum ÖPNV # Sonstiges Als Projektentwickler verbinden wir Nachhaltigkeit, Soziales und Mehrwertkomponenten mit ökonomischen Anforderungen. Wir sind gern für Sie tätig und freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen. Um noch schneller mit Ihnen in Kontakt treten zu können bitten wir Sie, Ihre Telefonnummer im Kontaktformular mit anzugeben. Vielen Dank! Ihr Team der Wohngroup # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 24 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2034-01-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024 - Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: EUR F WE 210Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage