Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 1101 m²

Fredersdorf-Vogelsdorf

671.000 €

5.735 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Doppelhaus ist ein einzigartiges Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 117 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Dachneigung, das dem Haus eine zeitgemäße Eleganz verleiht. Ein zweigeschossiger Giebel-Erker erweitert den Wohnraum sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, wodurch eine größere Küche und ein Badezimmer mit Badewanne möglich werden. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in deinem zukünftigen Zuhause. Auch im Außenbereich genießt du höchsten Komfort: Die großzügige Terrassenüberdachung schützt dich vor Regen und der Mittagssonne, sodass du deine Terrasse bei jedem Wetter nutzen kannst. Dieses Haus ist ein echtes Wohlfühlhaus, das sich perfekt an deine Bedürfnisse anpasst. Neben dem architektonischen Konzept bietet dir LivingHaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Baufortschritten - stressfreies Bauen ist somit garantiert. Das innovative I-KON System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, inklusive einer Photovoltaikanlage, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG setzt dabei neue Maßstäbe in Sachen Energieverbrauch und Nachhaltigkeit. Zur Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet und staatliche Förderungen ermöglicht. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi für deinen Innenausbau. In drei intensiven Tagen lernst du von Experten alles, was du wissen musst, um dein Zuhause selbst mitzugestalten. So wird dein Fertighaus zu deinem ganz persönlichen Projekt. Dieses LivingHaus verbindet modernes Design, innovative Technik und individuelle Planung zu deinem perfekten Zuhause - maßgeschneidert für dich und deine Familie. # Ausstattung Das Ausstattungspaket deines LivingHauses umfasst eine Vielzahl von hochwertigen und durchdachten Leistungen, die dein zukünftiges Zuhause besonders komfortabel und sicher machen. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität garantiert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Zur Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit attraktiven Zinskonditionen zur Verfügung. Für die Organisation und den Überblick über dein Bauprojekt nutzt du das moderne LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir alle wichtigen Informationen und Dokumente jederzeit zugänglich macht. Dein Haus erfüllt hohe Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Grundstücksgründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt. Zudem profitierst du von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst zu meistern und dabei von Experten zu lernen. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1101 m² - Nutzfläche: ca. 117 m² # Lagebeschreibung Fredersdorf ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ausgewogenes Leben suchen. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Supermärkte in der Nähe, die Lebensmittel und andere Waren des täglichen Bedarfs bequem erreichbar machen. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Fachärzte gesichert, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt sind. Auch Freizeitangebote kommen in Fredersdorf nicht zu kurz: Naturparks, Radwege und Sportvereine bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und zum Ausgleich zum Alltag. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und in das Berliner Stadtzentrum. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die das Pendeln unkompliziert gestalten. Fredersdorf besticht durch seine ruhige und grüne Lage, die dir ein naturnahes Leben ermöglicht, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Hier findest du den perfekten Ort, um dein neues Zuhause zu genießen und den Alltag entspannt zu gestalten. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30868-334Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Wohnfläche117 m²

Grundstücksgröße1 101 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

ProvisionNein

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671.000 €

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2.757 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 134.200 €

134.200 €536.800 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung827.081 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026