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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 3810 m²

Fürstenberg/Havel

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

190.000 €

1.188 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Provisionsfrei für den Käufer … Verträumt in Wald- und Wassernähe … Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Fürstenberger Ortsteil Zootzen, einer naturnahen Gemeinde im Landkreis Oberhavel. Der dörflich gepflegte Ort in einer waldreichen Umgebung zeichnet sich durch einen gewachsenen dörflichen Charakter mit gepflegten Grundstücken aus. Besonders reizvoll ist die Nähe zur Havel sowie zum Stolpsee und den weitläufigen Wasserwegen. Die Umgebung gehört zu den landschaftlich attraktivsten Regionen Nordbrandenburgs und bietet hervorragende Bedingungen für Wassersport, Rad- und Wandertouren sowie erholsame Naturerlebnisse. Die fußläufig zu erreichende Havel ermöglicht spontane Ausflüge zum Baden, Paddeln oder für entspannte Stunden am Wasser. Diese besondere Immobilie ist ein Zuhause für Menschen, die den ländlichen Charme lieben und ist ideal für Erholungssuchende oder Naturliebhaber mit einer sehr guten Anbindung zur Stadt. Objektbeschreibung: In einer wald- und wassernahen Lage präsentiert das freistehende, massiv gebaute Ein- / Zweifamilienhaus auf einem 3.810 m² großen Grundstück, dass sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignet. Das um 1934 errichtete Wohnhaus umfasst etwa 160 m² Wohnfläche und wurde schon teilweise saniert. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert, erneuert und/oder instandgesetzt. Der Zugang erfolgt über den vorderen Haupteingang oder aber auch über die hofseitige Einfahrt und den Hintereingang. Ausstattung: Das Grundstück ist voll erschlossen, Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon liegen an. Das Haus bietet fünf gut geschnittene Zimmer auf Erd- und Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot mit zwei weiteren Zimmern, einer Küche sowie einem Bad. Besonders hervorzuheben ist, dass im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss jeweils ein Zimmer mit einem zusätzlichen Kachelofen ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich am Hintereingang hofseitig noch ein kleiner Wintergarten. Die beiden Teilkeller mit Innen- bzw. Außenzugang bieten zusätzlichen Stauraum. Das teilweise umzäunte Grundstück mit zwei massiven Garagen, mit Abstell- und Nebenräumen und zusätzlicher seitlicher Zufahrt rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Alltag, Hobby und Freizeit. Eine solide Immobilie in ruhiger Lage mit guter Substanz und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Dieses Grundstück mit den vielseitig nutzbaren Flächen, bietet ein Wohnangebot mit individuellem Charakter – ideal für Menschen, die Authentizität, Naturverbundenheit und ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur zu schätzen wissen. Verkehr/Erreichbarkeit: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sich Wege auch ohne Auto bequem erledigen lassen. So fahren z. B. öffentliche Bahnverbindungen im Stundentakt von Fürstenberg/Havel nach Berlin oder auch zurück in Richtung Ostseeküste. Der Bahnhof Fürstenberg (Havel) liegt an der Berliner Nordbahn, die von der Regional-Express-Linie RE 5 Rostock / Stralsund–Berlin–Elsterwerda / Wünsdorf-Waldstadt bedient wird. Die Fahrzeit nach Berlin Gesundbrunnen beträgt etwa 1 h. In gut 15 Autominuten sind Sie in Fürstenberg und fahren auf die Bundesstraße 96. Von dort benötigen Sie ca. 1,5 h bis ins Berliner Stadtzentrum (je nach Verkehrslage). Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie der Bahnhof im nahegelegenen Fürstenberg zur Verfügung. Kita/Schule/Bildung: Im 15 Autominuten entfernten Fürstenberg finden Sie Kindergärten und die Drei-Seen-Grundschule. Im ca. 20 Autominuten entfernten Gransee befinden sich eine Oberschule und ein Gymnasium. Der Schulweg wird durch einen Schulbusbetrieb oder durch den RE5 abgesichert. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas, Endenergiebedarf: 183.7 kWh/(m²*a), Baujahr 1995, Energieeffiz.-klasse: F

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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