Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 900 m²
Hamburg Rahlstedt
998.650 €
6.242 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Bien-Zenker Evolution 152 überzeugt durch seine moderne, repräsentative Architektur, die sowohl als Sattel-, Walm- oder Flachdach realisiert werden kann. Dieses individuell geplante Fertighaus wird nach Ihren Vorstellungen gefertigt und bietet 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 900 m² Grundstück. Der durchdachte Grundriss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Erdgeschoss, das neben einem geräumigen Wohnbereich auch ein Arbeitszimmer umfasst. Das Obergeschoss bietet zwei gemütliche Kinderzimmer und eine praktische Ankleide für optimale Raumaufteilung. Diese Kombination aus Funktionalität und stilvollem Design macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und ermöglicht modernes Wohnen.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Der Grundriss des Evolution 152 ist perfekt für Familienbedürfnisse abgestimmt. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses lässt den Raum fließen und vermittelt ein Gefühl von Weite. Die cleveren Verknüpfungen zwischen den Räumen schaffen eine harmonische Atmosphäre, in der sich jedes Familienmitglied wohlfühlen kann.
Besonderheiten wie große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre, ergänzt durch die Möglichkeit von Balkonen oder Terrassen. Diese Außenbereiche laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bieten die Möglichkeit, den Garten in vollen Zügen zu genießen. Abstellräume und ein eventuell ausgebauter Keller erweitern den Stauraum und machen das Alltagsleben komfortabler, indem sie helfen, Ordnung zu halten und Platz für Hobbys zu schaffen.
Mit der gewählten Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernehmen wir den kompletten Hausbau samt Innenausbau. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese kümmern wir uns um alle Details, sodass Sie sich um nichts mehr sorgen müssen. Da wir alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit erfüllen, profitieren Sie von maximalem Komfort und sichern sich attraktive Förderungen über die KfW. So wird der Bau Ihres Traumhauses zu einem stressfreien Erlebnis, während Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen können.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 900 m²
# Lagebeschreibung
Im Hamburger Stadtteil Rahlstedt - Oldenfelde bietet Hamburg eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung, die den perfekten Rahmen für Ihre Familie bilden. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen können. Die attraktive Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls schnell mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto erreichbar.
Sie profitieren von einer guten Anbindung an den ÖPNV, der schnelle Verbindungen in die verschiedenen Stadtteile ermöglicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind in kurzer Zeit zu erreichen, was eine unkomplizierte Anreise zu anderen Städten ermöglicht. Ob kulturelle Erlebnisse, Freizeitaktivitäten oder Gesundheitsangebote - in Hamburg finden Sie alles, was das Herz begehrt und das Leben lebenswert macht.
# Sonstiges
Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird.
Inkl. PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung.
Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG Förderung erfüllt werden.
Hausabbildungen mit Sonderwünschen.
Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden. Auf Wunsch ist ein Keller möglich.
Anbieter-Objekt-ID: 12258-PFEFFHH036Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße900 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.103 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 199.730 €
199.730 €798.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.230.945 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026