# 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche und Balkon

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 741 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Grub bei Saladorf, Katastralgemeinde Grub bei Saladorf, Hankenfeld, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 56.75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-30T05:20:27.023Z
- **Last updated:** 2026-07-02T15:26:16.526Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Zur Wiedervergabe kommt eine komfortabel geschnittene Wohnung mit ca. 56m². Sie liegt in Hankenfeld in einem Neubau.

Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 8 Minuten. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.

Highlights:
• Perfekte Raumaufteilung
• unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld
• 3-fach verglaste Fenster
• Außenjalousien zur Beschattung
• SAT Anlage
• Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz

Raumaufteilung:
• großes Vorzimmer
• Wohnbereich inkl. moderner Komplettküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank
• 1 Schlafzimmer
• WC inkl. Handwaschbecken
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine
• Abstellraum in der Wohnung
• Abstellraum im Erdgeschoss
• 1 KFZ-Stellplatz

Monatliche Kosten:
Miete, BK, USt € 741,24/Monat (1 Stellplatz ist gratis dabei!)

Einmalige Kosten:
Kaution: 3 BMM € 2.300,00

Abwicklungskosten: € 288,00

Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder der Wohnung und Anlage.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:

WIRTH Immobilien GmbH
___________________________________________________
Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin und -verwalterin

Steinriegl 3/1
3451 Michelhausen
[Telefonnummer entfernt]

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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