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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 68 m²
Hall in Tirol
13 252 800 Kč
195 655 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 60 m²
Hall in Tirol
13 478 700 Kč
226 076 Kč/m²
Listed 38 days ago · 22 May 2026
Wohnung
Kategorie
59.62 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Residenz Viktoria: Wohnkomfort und Harmonie in der Kleinstadt
In bester Lage, westlich vom Stadtzentrum Hall, entsteht eine repräsentative Wohnanlage, bestehend aus zwei Baukörpern und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Nähe zum Stadtzentrum, zur Infrastruktur, zu den Verkehrswegen und Erholungsgebieten macht dieses Wohnbauprojekt besonders begehrenswert. Die ansprechende Architektur, eingebettet in eine gute Nachbarschaft sowie attraktive Grünflächen und Gärten, schafft ein Wohnumfeld voller Lebensgefühl, Sicherheit und Komfort. 18 Wohnungen sind auf drei Ebenen geplant, mit Gärten, Terrassen und herrlichen Dachterrassen – alles gut durchdacht, für maximale Privatsphäre.
Die wichtigsten technischen Daten:
Stahlbeton Massivbauweise mit zeitgemäßer Wärme- und Trittschalldämmungenergieeffizient, langlebig und hochwertigdurchdachte barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnungengeschützte private Außenflächengroßformatige Fenster- und Balkontüren, gehobene Ausstattunghochwertige Materialwahl mit zeitgemäßen StandardsBeschattungssystem (Raffstore) in allen Aufenthaltsräumen vorinstalliertParkplätze und Lagerräume in der TiefgarageFernwärmeheizung und FußbodenkühlungPV-Anlage zur Stromerzeugung, PersonenliftSonderwünsche möglich
Der Baubeginn ist im Herbst geplant und nach einer Bauzeit von ca. 1,5 Jahren, werden die Wohnungen voraussichtlich im Sommer 2028, an die neuen Eigentümer übergeben.
Die Nebenkosten und die erste Kaufpreisrate in der Höhe von 10 % (bzw. 15 % für Investoren mit Ust.-Option) werden erst bei Baubeginn im Herbst fällig.
Die zu erwartende Wertsteigerung der Immobilien und mietfreies Wohnen im Eigentum sind wichtige Aspekte, die den Immobilienkauf zusätzlich interessant machen!
Bitte beachten Sie auch die mgl. Befreiung von der Grundbuchseintragungsgebühr in der Höhe von Euro 5.500,-, die bis Juni 2026 befristet ist. (Steuerbefreiung bis zu einem Kaufpreis von Euro 500.000, darüber hinaus anteilige Steuer).
Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und beraten Sie gerne!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <850m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.550m
Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <825m
Universität <1.775m
Höhere Schule <4.850m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <775m
Post <750m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <2.825m
Autobahnanschluss <1.050m
Bahnhof <675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Fläche59.62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
13 478 700 Kč
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.164 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
107.000 €430.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung649.269 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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