Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 783 m²

Lippstadt, Hörste

420.000 €

2.442 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten. Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 784m² kombiniert stilvolles Wohnen mit durchdachtem Komfort. Ideal für Familien, Kreative oder Menschen mit dem Wunsch nach Platz und Flexibilität. Auf rund ca. 172m² Wohnfläche verteilen sich acht vielseitig nutzbare Zimmer. Ob Wohnen, Arbeiten, Entspannen oder Gäste empfangen, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Offenere Grundrisswünsche lassen sich unkompliziert realisieren, da sich einzelne Räume auch zusammenlegen lassen. Die lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küche bildet das Zentrum des Hauses und lädt zu gesellige Abende ein. Ein echter Blickfang ist der liebevoll gestaltete Außenbereich. Drei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne. Der große Garten mit Pool wird schnell zum Lieblingsort, ob für entspannte Sommerabende oder ausgelassene Familiennachmittage. Zwei der drei Badezimmer wurden modernisiert und bieten eine moderne Ausstattung. Im Untergeschoss wartet ein weiteres Bad, das direkt an eine hauseigene Sauna angeschlossen ist. Zur praktischen Ausstattung gehören ein Abstellraum, ein separater Geräteraum, zwei Garagen sowie zwei weitere Außenstellplätze. Damit ist genügend Raum für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartenutensilien vorhanden. Technisch ist das Haus auf einem soliden Stand. Eine effiziente Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014 sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung und Kamin für angenehme Wärme. Dieses Haus bietet mehr als nur vier Wände. Es bietet Ihnen ein Lebensgefühl, viel Platz, viel Potenzial und viele Möglichkeiten, es zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Rollläden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: modernisiert - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Kaufpreis pro m²: 2.552,33 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 783 m² # Lagebeschreibung Dedinghausen ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil von Lippstadt, der durch seine ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt. Die Lippstädter Innenstadt ist nur etwa 5 Kilometer entfernt und in rund 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, während größere Angebote in der Stadt verfügbar sind. Die Autobahn A44 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Direkt im Ort gibt es eine Bahnhaltestelle sowie mehrere Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an den Regionalbahnverkehr und das öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellen. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind innerhalb weniger Kilometer gut erreichbar. Das Wohnumfeld besticht durch viel Grün, Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 252,20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 27.07.2024 - Gültig bis: 2034-07-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 - Letzte Modernisierung: 2014 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 163953NWMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller