# Schönes Wohnen - 2 Zimmer mit Balkon!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 669 EUR
- **Location:** Stöckheim, Braunschweig, Braunschweig, DE
- **Floor area:** 56.12 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T11:18:49.788Z
- **Last updated:** 2026-09-02T13:38:43.267Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ihr neues Zuhause besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Helles Laminat (der sich in der Wohnung befindende Boden kann vom Vormieter übernommen werden)
- Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Badezimmer: Mit Dusche und Fenster (saniert)
- Ihre Waschmaschine kann in der Küche angeschlossen werden
- Balkon: Vorhanden, vom Wohnzimmer aus erreichbar
- Küche: Weißer Fliesenspiegel, keine Einbauküche
- Ihnen steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung

Weitere Informationen zu dieser Liegenschaft:

- Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen
- Gas-Zentralheizung
- Parkmöglichkeiten für Ihren PKW: Je nach Verfügbarkeit können Sie für 30,00 € monatlich einen privaten Außenstellplatz anmieten
- Treppenhausreinigung wird im Wechsel von den Mietern durchgeführt
- Winterdienst wird extern ausgeführt

Bitte beachten Sie: Unsere Mietverträge werden mit einer Mindestmietdauer i.H.v. 12 Monaten abgeschlossen.

# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Hochpaterre; Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.26

# Lagebeschreibung
Im beliebten Ortsteil Stöckheim liegt im Süden von Braunschweig. Hier wohnen Sie in der Nähe zu Wald, Wiesen und Wasser mit einer sehr guten Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt. Besonders Familien und Naturliebhaber, aber auch Singles und Senioren fühlen sich hier wohl. Stöckheim bietet viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 127 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-11-29
- Baujahr: 1954
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-1343530001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b3545b82-3947-4fae-97d1-da0174357fb2
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