Haus zum Kauf, 1353 m²

Stuhr, Blocken

na dotaz

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung In begehrter Lage entsteht ein exklusiver Neubau, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das hochwertige Wohnensemble umfasst insgesamt elf stilvoll konzipierte Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die durch einen außergewöhnlich hohen Ausstattungsstandard überzeugen. Modernes Design, erstklassige Materialien und durchdachte Grundrisse verbinden sich hier zu einem harmonischen Gesamtbild. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 82,92 m² bei der kleinsten Einheit bis hin zu großzügigen ca. 193,25 m² bei der größten Wohnung und bieten damit passende Lösungen für unterschiedlichste Wohnansprüche. Detaillierte Einzel-Exposés zu den jeweiligen Einheiten stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Drei der Wohnungen befinden sich im Staffelgeschoss und sind als exklusive Penthouse-Wohnungen konzipiert. Diese Einheiten zeichnen sich durch eine besonders hochwertige Ausstattung, großzügige Außenflächen sowie einen direkten, unverbaubaren Wasserblick aus und erfüllen höchste Ansprüche an exklusives Wohnen. Großzügige Loggien sowie weitläufige Dachterrassen eröffnen einen beeindruckenden Blick auf das Wasser und laden zum Entspannen und Verweilen ein. In den Penthouse-Wohnungen auf dem Staffelgeschoss sorgt ein privater Whirlpool auf der Dachterrasse für ein exklusives Wohn- und Wohlfühlerlebnis. Bei allen anderen Wohnungen ist die statische Vorrichtung für einen Whirlpool bereits in der Planung vorgesehen. Alle Wohnungen sind seniorengerecht geplant und ermöglichen ein komfortables, barrierearmes Wohnumfeld. Aufzüge, schwellenlose Zugänge sowie zahlreiche durchdachte Details sorgen für maximale Bequemlichkeit, Sicherheit und Alltagstauglichkeit. Der Neubau vereint exklusive Wohnqualität mit einer ruhigen und attraktiven Lage und schafft ein Zuhause, das Komfort, Lebensqualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau verbindet. Auf dem Grundstück stehen den Wohnungen zugeordnete Carport-Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen jeweils über zwei Carport-Stellplätze. Die dargestellten Abbildungen und das Bildmaterial dienen der Illustration und stellen unverbindliche Visualisierungen dar. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung bleiben vorbehalten. Die gezeigte Möblierung ist nicht Bestandteil des Kaufumfangs, kann jedoch auf Wunsch in vergleichbarer Ausführung realisiert werden. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, Teil einer der exklusivsten Liegenschaften der Region zu werden. Der hochwertige Neubau garantiert ein außergewöhnliches Wohnklima und bietet beste Voraussetzungen für sorgenfreie Jahre. Die Courtage wird vom Verkäufer getragen. # Ausstattung Extras: - Barrierearm - Carport-Stellplätze im Außenbereich (1x Carport pro WE, 2x Carport pro WE im Staffelgeschoss) - Abstellfläche für Fahrräder auf dem Hof - Exklusiver Standard - Wasserblick - Raffstoreanlagen an allen Fenstern mit Aluminiumlamellen - Hochwertiges Parkett in Nut-/Feder Ausführung - Beleuchtete Glasbrüstung auf den Terrassen - Kaminöfen - Seniorengerecht und familienfreundlich - Großzügige Grundrisse - Geräumige Loggien und Dachterrassen - Whirlpools auf den Dachterrassen im Staffelgeschoss - Statische Vorrichtungen für Whirlpools in den restlichen Einheiten - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Indirekte LED Konzepte im Innen- und Außenbereichen - Exklusive Panorama Fenster mit filigranen Rahmen und Blick auf See und Garten - KfW-Effizienzhaus 40 und QNG Zertifizierung (die QNG-Zertifizierung ermöglicht für die Wohnungen im Obergeschoss eine Sonder-AfA und ist demnach besonders attraktiv für Kapitalanleger) - Großflächige PV-Anlage mit Batteriespeicher - Moderne Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) Hinweise: - Die Möblierung ist nicht im Kaufumfang enthalten, jedoch auf Wunsch wie abgebildet darstellbar - Bei dem Bildmaterial handelt es sich um Visualisierungen. Es können Abweichungen zur Ausführung entstehen - Provisionsfrei für Käufer # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 14 Verfügbar ab: 01.05.2027 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung DAS LEBEN IN STUHR Diese moderne Liegenschaft befindet sich in idyllischer Lage im begehrten Ortsteil Seckenhausen – einer der gefragtesten Wohnadressen im Bremer Umland. Das Haus liegt umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und viel Grün – ideal für Privatsphäre und Lebensqualität. Seckenhausen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung: Bremen, Delmenhorst und die A1 sind schnell erreichbar, die Bremer Innenstadt sowie der Flughafen in ca. 20–25 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind in wenigen Minuten vorhanden. Zahlreiche Freizeitangebote wie Golf, Reiten, Rad- und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv. Die Lage der Immobilie besticht durch seine Atmosphäre – ein perfekter Ort für Familien, Einzelpersonen oder Paare. # Sonstiges Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Steffen Bosse unter der Mobilfunknummer 0172 589 58 44 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. # Energie Wesentliche Energieträger: Erdwärme Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 4736557Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Wohnfläche1353.05 m²

Schlafzimmer30

Zimmer31

Stellplätze1

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

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