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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 61 m²
Ettlingen
850 €/mo
14 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²
Ettlingen
850 €/mo
15 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese hochwertig generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung, in einem 3-Familienhaus, überzeugt durch ihren modernen Grundriss und ihre attraktive, stadnahe Lage in Ettlingen. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt verbinden möchten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und wurde im Zuge der Generalsanierung zeitgemäß ausgestat
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
# Ausstattung
Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche ca. 57 m²
Heller Wohn- und Essbereich
Offene Küche (ohne Einbauküche)
Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Geräumiges Schlafzimmer
Zeitgemäße Bodenbeläge und moderne Ausstattung
Stadtnähe mit guter Infrastruktur
Kellerraum
- Gastherme auf der Etage für Heizung und zur Warmwasseraufbereitung
- keine Haustiere
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hinweis zur Kaution: 2550
- Kellerfläche: ca. 8 m²
- Nutzfläche: ca. 8 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Ettlingen, an der Pforte des Albtals gelegen, ist ein sehr attraktiver und gefragter Wohnort. Er bietet mit seinen Schul- Freizeit- und Gewerbeeinrichtungen optimale Voraussetzungen für ein kinder- familien- und seniorenfreundliches Wohnen. Die angebotene Wohnung liegt in ruhiger Lage des Zentrums der Innenstadt.
Eine hervorragende Infrastruktur ist vorhanden. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinzu kommen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den kurzfristigen, mittelfristigen und langfristigen Bedarf.
Durch die Albtalbahn ist Ettlingen an das Stadtbahnnetz des KVV angeschlossen. Der nächste Nahverkehrsbahnhof ist ca. 300 m entfernt. In den Hauptverkehrszeiten fahren die S-Bahnen im 15 Minutentakt zur Innenstadt Karlsruhe. Die Autobahnanschlusstelle ist ca. 2 km entfernt, der Hbf. Karlsruhe .ca. 12 km.
Viele Naherholungsgebiete, wie Baden-Baden, Bad Herrenalb, Waldbronn, der Nordschwarzwald, das Elsaß und die Pfalz, sind von Ettlingen aus in kürze zu erreichen
# Sonstiges
Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung oder per eMail. Bitte Adresse und Telefonnummer für Terminabsprache angeben. Ihre Anfrage bitte mit vollständiger Postanschrift.
Sonstiges:
Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsträger ab.
Mit dem Vermieter werden die Nebenkosten wie Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Wasser, Abwasser abgerechnet.
Wir suchen solvente nette Mieter, am liebsten Nichtraucher. Keine Haustiere.
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# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5255#dQqAmwMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Etage1
Fläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
