3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 118 m²
Stallhofen
429.900 €
3.639 €/m²
Inseriert 28. Juli 2026
Über dieses Inserat
In idyllischer, sonniger Ruhelage direkt am Waldrand entsteht ein hochwertiges Wohnbauprojekt mit lediglich drei exklusiven Wohneinheiten. Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, Wohnqualität und Ruhe – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Die Häuser werden in hochwertiger Massiv- bzw. Holzriegelbauweise mit Teilunterkellerung errichtet und überzeugen durch eine energieeffiziente sowie zukunftsorientierte Ausstattung.
Highlights der Ausstattung
Nur drei exklusive Wohneinheiten
Sonnige und ruhige Lage
Hochwertige Massiv- bzw. Holzriegelbauweise
Luftwärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage am Dach zur alleinigen Nutzung jeder Wohneinheit
3-fach isolierverglaste Fenster und Fenstertüren
Insektenschutz bei sämtlichen Fenstern und Fenstertüren
Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz
Außenbeleuchtung
Zwei PKW-Stellplätze in offener Massivgarage, gegen Aufpreis von je € 10.000,-
Auf Wunsch können zusätzliche Ausstattungsmerkmale realisiert werden, darunter:
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Trinkwasser-Entkalkungsanlage
Klimaanlage
Die Raumaufteilung kann zurzeit noch mitgestaltet werden.
BAUSTART: HERBST 2026!
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Reihenhausstil bietet ein modernes Wohnkonzept mit viel Privatsphäre und einem durchdachten Grundriss.
Auf ca. 118,15 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC. Dadurch bleibt der private Schlafbereich im Obergeschoss vollständig vom Wohnbereich getrennt und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein zusätzlich separates WC sorgt auch hier für noch mehr Komfort und Funktionalität im Alltag.
Zum Wohnungsangebot gehören außerdem ein eigener Kellerersatzraum, ein separater Technikraum sowie zwei überdachte PKW-Stellplätze, die das Gesamtpaket perfekt abrunden.
Diese Immobilie vereint die Vorzüge eines Reihenhauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung – ideal für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche118.15 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
UntertypStandard flat
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.731 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 85.980 €
85.980 €343.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung519.294 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026