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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Gewerbefläche zur Miete, 122 m²
Inden
1.500 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Traumhaftes Ladenlokal in zentraler Lage
Das Ladenlokal wurde in den letzten Jahren als Bistro (ausschließlich Getränkeausschank) genutzt, bietet jedoch vielseitige gewerbliche Möglichkeiten.
Praktisch ist jede Nutzung als Ladenlokal bzw. als gewerbliche Fläche möglich – ob Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Praxis.
Das vorhandene Inventar gehört dem Vormieter und kann von diesem käuflich erworben werden. Alternativ wird das Ladenlokal geräumt übergeben.
Fragen bezüglich einer Nutzungsänderung richten Sie bitte ausschließlich an die Gemeindeverwaltung in Inden. Alle Kosten, die sich durch eine Nutzungsänderung ergeben, trägt der Mieter.
Kaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung auf Anfrage. Bitte geben Sie die beabsichtigte Nutzung bei Ihrer Anfrage an.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettomiete zzgl. 19 % MwSt.
Die Fotos geben einen guten Überblick über den Grundriss.
Videorundgang: https://youtu.be/NLCaOrsN3CU
Der Mieter leistet eine Kaution in Höhe von zwei Nettokaltmieten. Zusätzlich zahlt der Mieter für die Gewerberaumvermietung eine Courtage von 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. für die Vermittlung der Immobilie durch Krings Immobilien.
Immobilienverfügbarkeit
Solange die Immobilie online inseriert ist, steht sie zur Verfügung.
Unterlagen für die Terminvereinbarung
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir folgende Unterlagen:
Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) – Diese können Sie selbst online erstellen, z. B. unter https://www.schufa.de/
Einkommensnachweis – Bitte legen Sie einen Nachweis über Ihre regelmäßigen Einkünfte vor.
Bitte beachten Sie: Eine Terminvereinbarung ist nur möglich, wenn uns die oben genannten Unterlagen vorliegen. Negative Schufa-Einträge führen zum Ausschluss von der Vermietung.
Der Vermieter wünscht eine langfristige Mietbeziehung und bietet daher einen Mietvertrag mit bevorzugt 5 Jahren Laufzeit. Im Anschluss kann eine Kündigungsfrist von 6 Monaten vereinbart werden.
Zusammenfassung
Stellen Sie die geforderten Unterlagen zusammen (Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis).
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, sobald die Unterlagen vorliegen.
Diese Zusammenfassung dient lediglich der Information und ersetzt nicht die vollständige Lektüre des Inserats und der Mietbedingungen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt & Geschäftszeiten
Telefonische Kontaktaufnahme: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich telefonisch unter 02465 3400. Rufen Sie bitte mit Ihrer Anrufkennung an, damit wir Sie ggf. zurückrufen können.
Terminvereinbarungen und Besichtigungen sind Montag bis Freitag von 10:00 bis 18:00 Uhr möglich. Aufgrund der erfahrungsgemäß hohen Nachfrage freitags empfehlen wir, bevorzugt einen Termin von Montag bis Donnerstag anzufragen.
Hinweis: In den Wintermonaten sind Besichtigungen nach Einbruch der Dunkelheit leider nicht möglich.
Aufgrund der hohen Nachfrage können E-Mail-Anfragen leider nicht zeitnah beantwortet werden.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Fehler bleiben trotz sorgfältiger Prüfung vorbehalten. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen übernommen.
# Ausstattung
Traumhaftes Ladenlokal in zentraler Lage
Das Ladenlokal wurde in den letzten Jahren als Bistro (ausschließlich Getränkeausschank) genutzt, bietet jedoch vielseitige gewerbliche Möglichkeiten.
Praktisch ist jede Nutzung als Ladenlokal bzw. als gewerbliche Fläche möglich – ob Einzelhandel, Dienstleistung, Büro oder Praxis.
Das vorhandene Inventar gehört dem Vormieter und kann von diesem käuflich erworben werden. Alternativ wird das Ladenlokal geräumt übergeben.
Fragen bezüglich einer Nutzungsänderung richten Sie bitte ausschließlich an die Gemeindeverwaltung in Inden. Alle Kosten, die sich durch eine Nutzungsänderung ergeben, trägt der Mieter.
Kaltmiete und Nebenkostenvorauszahlung auf Anfrage. Bitte geben Sie die beabsichtigte Nutzung bei Ihrer Anfrage an.
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettomiete zzgl. 19 % MwSt.
Die Fotos geben einen guten Überblick über den Grundriss.
Videorundgang: https://youtu.be/NLCaOrsN3CU
Der Mieter leistet eine Kaution in Höhe von zwei Nettokaltmieten. Zusätzlich zahlt der Mieter für die Gewerberaumvermietung eine Courtage von 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. für die Vermittlung der Immobilie durch Krings Immobilien.
Immobilienverfügbarkeit
Solange die Immobilie online inseriert ist, steht sie zur Verfügung.
Unterlagen für die Terminvereinbarung
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir folgende Unterlagen:
Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) – Diese können Sie selbst online erstellen, z. B. unter https://www.schufa.de/
Einkommensnachweis – Bitte legen Sie einen Nachweis über Ihre regelmäßigen Einkünfte vor.
Bitte beachten Sie: Eine Terminvereinbarung ist nur möglich, wenn uns die oben genannten Unterlagen vorliegen. Negative Schufa-Einträge führen zum Ausschluss von der Vermietung.
Der Vermieter wünscht eine langfristige Mietbeziehung und bietet daher einen Mietvertrag mit bevorzugt 5 Jahren Laufzeit. Im Anschluss kann eine Kündigungsfrist von 6 Monaten vereinbart werden.
Zusammenfassung
Stellen Sie die geforderten Unterlagen zusammen (Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis).
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, sobald die Unterlagen vorliegen.
Diese Zusammenfassung dient lediglich der Information und ersetzt nicht die vollständige Lektüre des Inserats und der Mietbedingungen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt & Geschäftszeiten
Telefonische Kontaktaufnahme: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich telefonisch unter 02465 3400. Rufen Sie bitte mit Ihrer Anrufkennung an, damit wir Sie ggf. zurückrufen können.
Terminvereinbarungen und Besichtigungen sind Montag bis Freitag von 10:00 bis 18:00 Uhr möglich. Aufgrund der erfahrungsgemäß hohen Nachfrage freitags empfehlen wir, bevorzugt einen Termin von Montag bis Donnerstag anzufragen.
Hinweis: In den Wintermonaten sind Besichtigungen nach Einbruch der Dunkelheit leider nicht möglich.
Aufgrund der hohen Nachfrage können E-Mail-Anfragen leider nicht zeitnah beantwortet werden.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Irrtümer und Fehler bleiben trotz sorgfältiger Prüfung vorbehalten. Es wird keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen übernommen.
- Warmmiete: 1.800,00 €
- Heizkosten: 150,00 €
- Provision: Lt. Expose
- Hinweis zur Kaution: 2 Nettomieten
- Ladenfläche: ca. 122 m²
- Verkaufsfläche: ca. 122 m²
# Sonstiges
Häufige Fragen und wichtige Informationen:
Immobilienverfügbarkeit:
Solange die Immobilie online inseriert ist, steht sie zur Verfügung.
Unterlagen für die Terminvereinbarung:
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:
Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate): Sie können diese selbst online erstellen, z.B. unter https://www.schufa.de/ .
Einkommensnachweis / Rentennachweis: Bitte legen Sie uns einen Nachweis über Ihre regelmäßigen Einkünfte vor.
Bitte beachten Sie:
Eine Terminvereinbarung ist nur möglich, wenn Sie uns die oben genannten Unterlagen vorliegen haben.
Der Vermieter wünscht eine langfristige Mietbeziehung und bietet daher einen
Zusammenfassend:
1. Stellen Sie die geforderten Unterlagen zusammen (Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis).
2. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, sobald Sie die Unterlagen vorliegen haben.
Bitte beachten Sie:
Diese Zusammenfassung dient lediglich der Information und ersetzt nicht die vollständige Lektüre des Inserats und der Mietbedingungen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Telefonische Kontaktaufnahme: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich telefonisch unter 024653400. Rufen Sie bitte unbedingt mit Ihrer Anrufkennung an, damit wir Sie zurückrufen können.
Geschäftszeiten: Terminvereinbarungen und Besichtigungen sind von Montag bis Freitag zwischen 10:00 und 18:00 Uhr möglich. Innerhalb dieser Zeiten sind wir für Sie telefonisch erreichbar. Aufgrund der hohen Nachfrage am Freitag empfehlen wir Ihnen, nach einem Termin in der Woche von Montag bis Donnerstag zu fragen.
Wintermonate: Besichtigungen nach Einbruch der Dunkelheit sind leider nicht möglich.
Weitere Informationen:
E-Mail-Kommunikation: Aufgrund der hohen Nachfrage können E-Mail-Anfragen leider nicht in angemessener Zeit beantwortet werden.
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [ Bernd Krings Immobilien, Ulmenweg 9, 52445 Titz, Tel-Nr.: 02465 3400, ] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder per E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen
Anbieter-Objekt-ID: LadenklokalIndenMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche122 m²
ProvisionJa
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