1/3
KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 160 m²
Salzburg
48 945 000 Kč
305 919 Kč/m²
1 von 9
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 160 m²
Salzburg
47 188 000 Kč
295 302 Kč/m²
Listed 56 days ago · 4 May 2026
Wohnung
Kategorie
159.79 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In erstklassiger Salzburger Stadtlage, am Dr.-Franz-Rehrl-Platz präsentiert sich diese exklusive Premium-Wohnung als wahres Wohnjuwel.
Diese 4-Zimmer Wohnung mit rund 160 m² Wohnnutzfläche befindet sich im ersten Obergeschoß eines modernen Neubauprojekts und beeindruckt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Raumhöhen von etwa 3 Metern.
Der offene, geräumige Wohn-, Koch- und Essbereich ist von Tageslicht durchflutet und die maßgefertigte bulthaup-Küche begeistert mit hochwertigen Markengeräten von Bora und Miele - ein echtes Highlight für Kochliebhaber!
Der Masterbereich mit modernem Badezimmer en Suite samt Regendusche und Doppelwaschbecken besticht durch seine ruhige Lage zum Innenhof. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen begehbaren Kleiderschrank.
Zwei weitere Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer teilen sich ein stilvolles Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC.
Ein praktischer Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Diese außergewöhnliche Immobilie vereint urbanes Lebensgefühl mit erstklassigem Wohnkomfort - ein stilvoller Rückzugsort im Herzen der Salzburger Altstadt.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Lage:
Das historische Zentrum der Stadt Salzburg ist als UNESCO-Welterbestätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Daneben besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/IzIq5A/plain/immoupload/2022/04/4e/4ea27a29-d584-4c84-b344-22d6dc12be84.png"},"name":"Marlies Muhr Immobilien GmbH","website":"https://www.muhr-immobilien.com/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Marlies Muhr Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":null,"lastname":null,"phone":"0043662431545","salutation":null,"photo":null,"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Salzburg","countryCode":null,"street":"Müllner Hauptstrasse 2","zipCode":"5020"}},"id":"6858a5eb-ce19-400c-ab41-1ae1d207f042"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":null,"availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"15092779","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/7K1cWg/plain/immoimporte/muhr/f98bd454-5fdb-4a1c-8a74-52b54172178e.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/6MQ1Gg/plain/immoimporte/muhr/ab2b29cc-8ef7-46c0-8549-5ce49ff9d608.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/jn4TSg/plain/immoimporte/muhr/b5f31f7e-fa96-44e5-b6dd-d814b791db31.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/aS6S-w/plain/immoimporte/muhr/ec0d96b1-4201-4c36-87ba-d580cd6e99c2.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/yIPp7g/plain/immoimporte/muhr/605b392a-d9a9-40c9-a653-9c7c08220040.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/c467bA/plain/immoimporte/muhr/32ec0345-74a1-4dbe-801f-a909cbf9d4f9.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/VrTO3g/plain/immoimporte/muhr/d6d70d85-d630-45e0-ae10-c1db07e8a22b.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/0OvR4A/plain/immoimporte/muhr/fd76cb97-8b68-4309-ac45-dc1c63925394.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/OLksEQ/plain/immoimporte/muhr/a7b241b7-42bd-4451-b3be-197823284f11.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-05-04T23:15:00.000Z","externalID":"6091_N","importId":"eea23220-49a3-11f1-a698-ddeb5aff1ee4","importTime":"1778110385730","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15092779","originalFileName":"import_1234_delta_1778110383054.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-05-06T23:33:28.299Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["AIR_CONDITIONED","ELEVATOR","PARKING_SPOT","CELLAR","CABLE_TV","GREEN_HOME"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":159.79},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":4},{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":159.79},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":7.83}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"USABLE_AREA","value":159.79}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":"LIKE_NEW","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":1880000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OPERATING_COSTS","net":844,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer (inkl. MwSt)","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":1880000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"A","value":0.74},"fuelTypes":[],"heatingTypes":["DISTRICT_HEATING"],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"B","value":30}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Salzburg","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,86539,86538],"state":"Salzburg","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.7,"kindergarden":0.76,"school":0.5,"shopping":0.4,"trafficConnection":0.83},"zipCode":"5020","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"land-salzburg","name":"Salzburg","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"salzburg","name":"Salzburg","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Altstadt: Franz-Rehrl-Platz! 4-Zimmer Wohnung in Bestlage Salzburgs mit 2 TG-Stellplätzen"}}]
Was inbegriffen ist
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche159.79 m²
Schlafzimmer3
AufzugJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
47 188 000 Kč
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Salzburg
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Salzburg
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7.570 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
376.000 €1.504.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.270.931 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
110 m entfernt
110 m
1/3
KAUF
Wohnung, 35 m²
Salzburg
4 091 300 Kč
116 891 Kč/m²
250 m
1/3
KAUF
Wohnung
Salzburg
7 906 500 Kč
400 m