# 11,9 qm großes WG Zimmer unmöbliert in 4er WG - ab sofort - in 9 Min. in der Innenstadt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399 EUR
- **Location:** Frohnhausen, Frohnhausen, DE
- **Floor area:** 11.9 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-01T22:25:58.821Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:12:57.360Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Zimmer ist 11,9 m² groß und wird unmöbliert angeboten ️.

Unsere WG befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die vier Zimmer, das Bad und die Küche wurden saniert ✨. Dabei wurde wirklich an alles gedacht – von der modernen Ausstattung bis hin zu neuen Elektrogeräten in der Küche .

Um Nebenkosten musst du dir keine Sorgen machen ✅ – Heizung, Strom, Wasser usw. sind schon komplett in der Pauschalmiete enthalten. Auch Highspeed-Internet (WLAN & Netzwerk) ist inklusive .

Hier kannst du dir schon mal ein baugleiches WG-Zimmer (eine Etage darüber) in einem virtuellen Rundgang anschauen:
3D-Rundgang

# Ausstattung
Hey zusammen, bei uns wird ein Zimmer frei ✨

Wir sind Maleke (22), Dallal (33) und Monika (33) – eine bunte Mischung aus Studierenden und Berufstätigen.

In unserer Freizeit sind wir ziemlich aktiv und abwechslungsreich unterwegs: Wir tanzen, singen, programmieren, gehen spazieren oder machen Sport . Außerdem hören wir gerne Musik, lesen, fotografieren, bearbeiten Bilder, besuchen Konzerte und Festivals, hören Podcasts oder kochen auch mal gemeinsam .

Wir sind eine entspannte und offene WG und suchen jemanden, der Lust hat, Teil unseres Alltags zu werden und vielleicht auch das ein oder andere Hobby mit uns teilt .

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.09.2026

- Nebenkosten: 65,00 €
- Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
- Warmmiete: 399,00 €
- Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 €

- Gesamtfläche: ca. 76,80 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer super zentralen Lage zwischen der Mülheimer Straße und der Frohnhauser Straße. Alles, was du für den Alltag brauchst, erreichst du bequem zu Fuß.

Einkaufsmöglichkeiten:
Frohnhauser Markt
Sude Market (türkischer Supermarkt)
Aldi
Netto
Lidl
REWE (nur ca. 300 Meter entfernt)

Außerdem findest du in direkter Umgebung:
4 Eiscafés
verschiedene Restaurants
mehrere Kneipen & 3 Bars
Bäckereien
Apotheken
Ärzte
Kioske
Post
Tankstellen

Freizeit & Sport
In der Umgebung gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten, deine Freizeit zu genießen:
LIGHTHOUSE Essen (Konzertsaal) – ca. 3 Minuten zu Fuß

Parks in der Nähe:
Westpark – ca. 5 Minuten
Riehlpark – ca. 3 Minuten
Alfredspark – ca. 10 Minuten

Calisthenics Park Essen-West – ca. 9 Minuten zu Fuß
Bar Anymay – Billard & Flipper spielen in ca. 8 Minuten
Eissporthalle Essen – ca. 12 Minuten zu Fuß

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bist du bestens angebunden:
Straßenbahnhaltestelle „Essen Am Riehlpark“ (Linie 109) – ca. 250 m
Bushaltestelle „Essen Frohnhauser Platz“ (Linien 145, 196 & NE14) – ca. 350 m
Von der Wohnung aus erreichst du:
Essen Hauptbahnhof in ca. 17 Minuten (Bus)
Bahnhof Essen-West in ca. 6 Minuten zu Fuß
Universität Duisburg-Essen in ca. 22 Minuten (Straßenbahn)
Zentral, gut angebunden und mit vielen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – hier lässt es sich richtig gut wohnen!

# Sonstiges
Wenn du das Gefühl hast, dass unsere WG gut zu dir passt, dann freuen wir uns auf deine Nachricht!

Du solltest:
zwischen 18 und 32 Jahren alt sein,
mindestens 6 Monate bei uns wohnen möchten,
alleine einziehen (keine Paare),
und keine Haustiere mitbringen.

Schreib uns einfach eine kurze Nachricht und erzähl uns ein bisschen über dich – wer du bist, was du machst und warum du gerne bei uns einziehen möchtest.

Anschließend kannst du dir das Zimmer gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort ansehen.
Falls du gerade nicht nach Essen kommen kannst, bieten wir selbstverständlich auch eine Video-Besichtigung per Zoom an.
Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

Ich kann den gesamten WG-Gesucht-Text auch zu einem einheitlichen, modernen Inserat zusammenfassen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 145 kWh/(m²*a)
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962

Anbieter-Objekt-ID: 54e71b0f-c95d-47d6-b93c-96d86e0373a2:7ij5yi

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b332e209-1b5a-44b9-a10f-bf5f42a53edc
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