# DAS RENDITE-KRAFTPAKET IN TRIBERG

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 530,000 EUR
- **Location:** Triberg, Triberg, DE
- **Floor area:** 523 m²
- **Bedrooms:** 18
- **Published:** 2026-09-05T10:32:19.977Z
- **Last updated:** 2026-10-11T08:54:28.227Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Triberg im Schwarzwald bietet auf 523 m² Wohnfläche und 19 Zimmern viel Raum für Ideen. Auf 945 m² Grundstück verbindet es historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Selbstnutzer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, ebenso wie für Investoren: Gewerbe- und Gastronomieflächen sowie bestehende Mieter sorgen für eine attraktive Ertragsstruktur. Der gepflegte Zustand dank laufender Instandhaltung und der starke Tourismusstandort schaffen zusätzliches Renditepotenzial.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- außergewöhnliches Potenzial für Selbstnutzer und Investoren

- attraktive Ertragsstruktur durch Gewerbeeinheiten und Mieternamen

- guter und gepflegter Gesamtzustand dank kontinuierlicher Instandhaltung

- attraktives Renditepotenzial im beliebten Schwarzwald-Tourismus

- historischer Charme trifft auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

- etablierte Gastronomie- und Gewerbefläche im Bestandsgebäude

- der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur und ist hervorragend angebunden

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 945 m²
- Nutzfläche: ca. 874 m²

# Lagebeschreibung
zentral gelegene Wohnlage

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf: 185 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 312352

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b332d427-92f5-4884-9dee-0415667dab86
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