Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 472 m²

Nehren

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

634.836 €

5.079 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das Einfamilienhaus von LivingHaus ermöglicht dir, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen zu gestalten. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für eine optimale Nutzung des Dachgeschosses. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der du dich sofort wohlfühlen kannst. Erweiterungen wie zusätzliche Erker oder Giebel bieten dir noch mehr Gestaltungsspielraum für deinen Wohnbereich. LivingHaus begleitet dich mit zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben zu einem besonderen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit moderner Technik und durchdachten Stauraumlösungen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, während das I-KON-System den Bauprozess unterstützt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht eine Finanzierung bis zu 250.000 EUR zu attraktiven Konditionen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, die alles Nötige für einen schnellen Einzug bereithält. Möchtest du eigene Ideen verwirklichen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu gestalten und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen zu prägen. # Ausstattung Dein neues Zuhause überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die moderne Traumküche ist passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet alle Annehmlichkeiten, die du zum Kochen benötigst. Das Zuhause-Paket sorgt für eine elegante Grundausstattung mit stilvollen Türen und modernen Böden. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das mit innovativen Technologien und Materialien umgesetzt wird. Umfangreiche Bauantragsplanung und ein Bodengutachten garantieren einen reibungslosen Bauablauf. Zudem erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden schützen vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. All dies macht dein Fertighaus zu einem einzigartigen Wohnort, den du ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 472 m² # Lagebeschreibung Kirchardt ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für die frühkindliche Bildung bestens ausgestattet sind. Die nächstgelegene Grundschule hat durchweg positive Bewertungen und ist fußläufig erreichbar. Für die älteren Schüler gibt es weiterführende Schulen in den benachbarten Städten, die mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Kirchardt ebenfalls vielfältig. Supermärkte und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass du deinen täglichen Einkauf bequem erledigen kannst. Für die Gesundheitsversorgung stehen dir mehrere Ärzte und eine Apotheke zur Verfügung, die für die medizinische Betreuung der Familie sorgen. Freizeitangebote sind in Kirchardt und Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zum Verweilen und Spielen ein, während Rad- und Wanderwege Naturliebhaber in die umliegenden Landschaften führen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A6 ermöglicht es dir, schnell in die nahegelegenen Städte wie Heilbronn oder Mannheim zu gelangen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Kirchardt bietet also die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit für alle Lebenslagen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30797-2702

Was inbegriffen ist

Keller

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