# Ampio e luminoso spazio commerciale di 7 locali al 2° piano

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 7,325 CHF
- **Location:** Breganzona, Massagno, TI, CH
- **Floor area:** 285 m²
- **Published:** 2026-08-19T03:15:01.091Z
- **Last updated:** 2026-09-03T20:22:28.437Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

In un elegante edificio direzionale situato in posizione strategica a Lugano Molino Nuovo, proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale di ca. 285 mq al 2° piano, già completamente ristrutturato.

A pochi minuti dal centro città e dall’uscita autostradale Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate), l’ufficio rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, comfort e flessibilità.

Caratteristiche dell’immobile:
Grande e luminoso open space facilmente suddivisibile

Sala riunioni/area clienti separata e rappresentativa

Ingresso con corridoio, servizi igienici e cucinino attrezzato

Finiture moderne, impianti nuovi, climatizzazione

Ampie finestre apribili che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione

Possibilità di suddividere lo spazio in due uffici indipendenti (ca. 180 mq + 80 mq)

Destinazioni ideali:
Ufficio di rappresentanza, studio fiduciario, legale, architettura, showroom, studio medico o fisioterapico.

Affitto mensile: 6'450.00 CHF/mese
Acconto spese accessorie: 875.00 CHF/mese
Posto auto: 180.00 CH

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b324b5a4-51a0-4cbb-a3cf-bd59bb48dff0
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