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Ästhetik trifft Nutzen. Großes Einfamilienhaus mit Süd-West Ausrichtung im schönen Puchheim.

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Ästhetik trifft Nutzen. Großes Einfamilienhaus mit Süd-West Ausrichtung im schönen Puchheim. - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 156 m², Grundstück 359 m²

Puchheim, Gewerbepark Süd – Ikaruspark

1.295.000 €

8.301 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Baubeginn 05/2026! Wenn Sie ein Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten könnten – wie würde es aussehen? Wahrscheinlich so wie eines unserer Häuser im familienfreundlichen Puchheim vor den Toren Münchens! Denn die ansprechende Architektur mit wohnlichen Erkern und bodengleichen Fenstern, die sorgfältige Planung bis ins kleinste Detail und die vielen besonderen Extras versprechen höchsten Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss des modernen Einfamilienhauses ermöglicht eine geniale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss kann ein lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche entstehen, an den sich eine herrliche Sonnenterrasse und ein idyllischer Privatgarten anschließen. Zudem bietet diese Ebene Platz für ein helles Büro oder ein schönes Gästezimmer und ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss lassen sich drei helle, großzügige Schlafzimmer für Eltern und Kinder gestalten. Auch ein traumhaftes Wellnessbad mit Wanne und bodengleicher Dusche kann hier integriert werden. Das nach Südwest ausgerichtete Einfamilienhaus (Haus 1) bietet mit ca. 156 qm Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 359 qm ein ideales Zuhause für anspruchsvolles Wohnen. Insgesamt 6 Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob für die Familie, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und lädt besonders in den Nachmittags- und Abendstunden dazu ein, die Sonne in vollen Zügen zu genießen – perfekt für entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab und gewährleisten komfortables Parken direkt am Haus. › Ein modernes Einfamilienhaus mit ansprechender Architektur. › Herrliche Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen. › Moderne Tageslichtbäder mit hochwertiger Marken-Ausstattung. › Wunderschöne Terrassen und Privatgärten. › Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl. FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege! # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 2 - Grundstücksfläche: ca. 359 m² # Lagebeschreibung Das charmante Puchheim ca. 18 Kilometer westlich von München überzeugt mit attraktiven Vorteilen, die man so nicht in vielen Gemeinden findet. Da wären zum einen die kurzen Wege zu Kindergärten, Grundschulen und Gymnasium. Zum anderen die Nähe zu Hofläden, Ärzten, Apotheken und tollen Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag von Familien deutlich leichter machen als in der Großstadt. Wenn man praktisch alles, was es im täglichen Leben braucht, direkt vor der Haustüre hat, bleibt mehr Zeit für kleine und große Auszeiten. Und die kann man in Puchheim wirklich schön verbringen. Im Puchheimer Kulturzentrum, kurz PUC genannt, zum Beispiel. Hier tritt Gerhard Polt auf, hier tanzen die Puchheimer ins neue Jahr oder feiern Feste, wie sie eben fallen. Im großen Sportzentrum am nordwestlichen Stadtrand kommen Klein und Groß beim Fußball, Kegeln, Tennis, Tanzen und noch viel mehr auf ihre Kosten. Zauberhafte Natur lockt rund um das Naherholungsgebiet am Gröbenbach. Unaufgeregter und entspannter lässt sich Freizeit wirklich nicht verbringen! Die Einfamilienhäuser im ruhigen Schulweg liegen in Puchheim-Ort, dem beschaulichen "Dorf in der Stadt" mit historischem Kern, alten Bauernhöfen, traditionellen Wirtshäusern und einer gepflegten Nachbarschaft aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde durch ihre Nähe zur A 99 und die S-Bahn S4 sehr gut angebunden. Sonstiges: Sie erwerben von FORMHAUS ein Grundstück in Bestlagen von München und Umgebung und schließen mit einem unabhängigen mittelständischen Bauunternehmen einen separaten, notariellen Werkvertrag zur schlüsselfertigen Erstellung Ihres Traumhauses ab. FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege! Energieausweis: In Arbeit. Anbieter-Objekt-ID: 746973Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage