# Ihr individuelles Doppelhaus - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 580,150 EUR
- **Location:** Ettenheim, Ettenheim, DE
- **Floor area:** 152 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-06T08:36:36.098Z
- **Last updated:** 2026-10-06T08:36:36.098Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erleben Sie das Gefühl des Heimkommens in Ihrem neuen Eigenheim. Die moderne Doppelhaushälfte wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und bietet Ihnen rund 152 m² Wohnfläche - ideal, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Auf drei lichtdurchfluteten Etagen verteilen sich vier sorgfältig gestaltete Zimmer, die Ihnen Raum für Komfort und Lebensfreude bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich eignet sich perfekt für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Die Schlafzimmer dienen Ihnen als private Rückzugsorte. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche lädt zu entspannten Momenten ein, zudem sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Zahlreiche liebevolle Details machen Ihr neues Haus zu einem Ort voller Geborgenheit.

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung, die Ihr neues Heim auszeichnet:

- Architektenservice inklusive Bauantrag
- Solide Bodenplatte mit Frostschürze
- Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Individuelle Holztreppe in Ihrer Wunschfarbe
- Bauzeitversicherung inklusive
- Dreifachverglaste Fenster, wahlweise elektrisch bedienbar
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit
- Großzügige Raumhöhen (EG 2,75 m, DG 2,65 m)
- Drei komplett ausgebaute Etagen für ein angenehmes Wohngefühl

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Rohbaumaterialien für Sanitärinstallationen
+ Elektroinstallationsmaterial inkl. Schalter
+ Materialien für Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für Bad, WC und Küche (Boden und Wand)
+ Wunschbodenbelag (ggf. gegen Aufpreis)
+ Malerbedarf
+ Innentüren nach Wahl
+ Hochwertige Sanitärkeramik
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern

Dienstleistungspakete inklusive:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage der Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaikanlage (10 kWp) mit Speicher (10 kWh)
+ Lüftungsanlage für Erd- und Dachgeschoss
+ Rohinstallation Sanitär
+ Elektroinstallation inklusive Zentrale
+ Alle Trockenbau-Innenwände mit Dämmung und Spachtelung
+ Sockeldämmung
+ Estricharbeiten

Für Ihren eigenen Einsatz stehen bereit: Materialien für Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten sowie die Endmontage für Sanitär und Innentüren.

Ihre Vorteile:
- Individuelle Bemusterung im eigenen Zentrum
- Eigene Ausbauakademie
- Transparente Kostenstruktur für Ihre Finanzierung
- Bauherren-App

Im Preis erhalten: Kosten für das Grundstück, Baunebenkosten, Außenanlagen. Nicht enthalten: Kaufnebenkosten und Finanzierung (Grunderwerbsteuer, Makler, Notar).

Hinweis: Die Vergabe von Baugrundstücken im Gebiet Ettenheim "Supperten II" läuft aktuell.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 215 m²

# Lagebeschreibung
In Ettenheim erwartet Sie eine lebendige Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens - von Supermärkten über Schulen bis hin zu vielseitigen Freizeitmöglichkeiten - erreichen Sie schnell und bequem. Die ruhige Wohnlage bietet Raum zur Entspannung, während die umliegende Landschaft Gelegenheit für Erholung und neue Energie schenkt. Genießen Sie hohe Lebensqualität und gemeinsame Zeit mit Ihrer Familie.

# Sonstiges
allkauf steht dafür, dass Ihr Wohnprojekt maßgeschneidert verwirklicht wird - mit persönlicher Beratung, individueller Betreuung und einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.

1. Ihr Eigenheim wird nach Ihren Vorgaben gebaut.
2. Nutzen Sie die Erfahrung eines etablierten Fertighausanbieters.
3. allkauf begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses.
4. Alles aus einer Hand für entspanntes Bauen.
5. Transparente Kostenplanung für Ihre Sicherheit.
6. Umfangreiche Serviceangebote und qualifizierte Beratung.
7. Ihr Haus ist für eine hohe Energieeffizienz konzipiert und kann förderfähig sein.
8. Wählen Sie aus verschiedenen Ausbaustufen.
9. allkauf steht für Zuverlässigkeit, Qualität und Vertrauen.

Mit allkauf profitieren Sie von einem erfahrenen und verlässlichen Ansprechpartner - von der ersten Planung bis lange nach Ihrem Einzug.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 130259

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b31b26f3-a025-47a1-84bc-70fd39df0132
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