Haus – Marienborn
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 1200 m²

Marienborn

4 Schlafzimmer

165.000 €

1.031 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Fachwerkhaus in Sommersdorf überzeugt durch seinen historischen Charakter mit sichtbaren Holzbalken. Auf ca. 160 m² über zwei Etagen bietet das teilunterkellerte Wohnhaus vier Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit gemauertem Kamin. Ein lichtreicher Wintergarten erweitert den Wohnbereich. Zur weiteren Ausstattung gehören zwei Bäder, eins davon noch im Rohbau, und die Einbauküche. Im Dachgeschoss wurde bereits mit dem Ausbau begonnen. Hier könnte man noch mehr Wohnfläche schaffen. Das 1.200 m² große Grundstück bietet einen vielseitigen Außenbereich mit Pavillon, Gemüsebeeten, Bachlauf, Außendusche, Außentoilette und Brunnen. Hinter dem Haus befinden sich Hof, Garage, Carport, Waschküche, Außenküche und ein Schuppen. Optional kann ein zweites Grundstück (ca. 1.200 m², Pferdekoppel mit Paddock und kleinem Häuschen) dazu erworben werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine gepachtete Wiese von ca. 3.500 m² zu übernehmen. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. # Ausstattung - teilweise sichtbares Fachwerk - 2 Bäder (eins davon im Rohbau) - Teilkeller - Kamin mit Umluftsystem für 2 Zimmer im OG - Einbauküche - Wintergarten - Carport - Garage - Schuppen - schöner Garten mit Bachlauf - Außendusche - Wasseraufbereitungsanlage - Brunnen für Gartenbewässerung - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Optional zu erwerben: weiteres Grundstück im Ort (ca. 1.200m²) mit Pferdekoppel, Paddock, kleinem Häuschen, Strom- und Wasseranschluss - Optional zu pachten: 3.500m² Wiese im Ort # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 1200 m² # Sonstiges Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05351-3913999 oder Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 137 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 27.06.2025 - Gültig bis: 26.06.2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 236525

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

165.000 €