Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 397 m²

Eschweiler, Bergrath

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

430.299 €

3.168 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Eschweiler bietet mit 4,0 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Sie und Ihre Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für komfortables Wohnen und individuelle Lebensgestaltung. Auf dem 397 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen, die flexibel nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden können. Das Baukonzept setzt auf eine gehobene Ausstattung und die Umsetzung nach dem KfW-55 Standard - damit Sie moderne Wohnqualität und wirtschaftliches Heizen dank der eingesetzten Wärmepumpe genießen können. Die Wärmepumpe punktet durch ihre effiziente Funktionsweise und bietet eine Alternative zu herkömmlichen Heizsystemen. # Ausstattung Das Haus ist mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effektive und zuverlässige Beheizung sorgt. Zur gehobenen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen über eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m. Zudem sind Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits im Ausbausatz enthalten. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet Ihnen eine solide, langlebige und qualitativ hochwertige Basis für Ihr neues Zuhause. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 397 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Eschweiler, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Umfeld lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie hier sowohl Entspannung als auch Aktivität genießen können. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihrer Traumimmobilie. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt, und von unserem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket ermöglicht Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst vorzunehmen und dabei Kosten zu sparen: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und Innenausbau, hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf erwerben Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst wird und Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung bietet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMCL1PTBP1009

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