Gewerbefläche zur Miete, 588 m²
Dingbreite 15, 32469, Petershagen
1.855 €/Monat
3 €/m²
Inseriert 6. Okt. 2026
Über dieses Inserat
# GROSS GENUG FÜR IHRE IDEEN. TEILBAR FÜR IHREN BEDARF.
Halle 1 bietet eine geplante Teilfläche ab ca. 588 m². Alternativ stehen ca. 736 m² oder die gesamte Halle mit ca. 1.324 m² zur Vermietung. So lässt sich der Flächenbedarf an Ihren Betrieb anpassen.
Alternativ suchen wir einen Betreiber für ein Racketcenter in der gesamten, ca. 1.324 m² großen Halle – mit Padel, Squash und Pickleball als Nutzungskonzept. Diese Sportidee bezieht sich auf die Gesamthalle, nicht auf die ca. 588 m² große Teilfläche. Das Konzeptvideo zeigt die mögliche Nutzung: https://youtu.be/I0AxNArlEaw
**1A LINKS. 1B RECHTS.**
Eine neue Trennwand ist 15 m von der linken Hallenwand vorgesehen. Daraus ergeben sich rechnerisch Halle 1A mit ca. 588 m² und Halle 1B mit ca. 736 m². Zwei vorhandene Tore bilden den Ausgangspunkt für die Erschließung. Die genaue Zuordnung der Zugänge wird mit dem Zuschnitt abgestimmt.
Die Halle ist beheizt. Parkplätze an der Halle und auf dem vorderen Gesamtparkplatz stehen auf Wunsch zur Verfügung. Der Hallenbereich ist stufenlos zugänglich. Sanitäranlagen sind am Standort vorhanden. Ausbau und Übergabe werden passend zum vorgesehenen Betrieb vereinbart.
**IHRE MIETE IM ÜBERBLICK**
Halle 1A ca. 588 m²: ab 1.558,20 € netto kalt / 1.854,26 € inklusive 19 % Umsatzsteuer pro Monat, jeweils zuzüglich Nebenkosten.
Halle 1B ca. 736 m²: ab 1.950,40 € netto kalt / 2.320,98 € inklusive 19 % Umsatzsteuer pro Monat, jeweils zuzüglich Nebenkosten.
Gesamte Halle ca. 1.324 m²: ab 3.508,60 € netto kalt / 4.175,23 € inklusive 19 % Umsatzsteuer pro Monat, jeweils zuzüglich Nebenkosten.
Die Planmaße hat der Eigentümer am 08.10.2026 bestätigt. Die Teilflächen sind rechnerische Circa-Flächen vor dem Abzug neuer Trennwände und gegebenenfalls notwendiger gemeinsamer Verkehrsflächen. Der Mietvertrag legt die konkrete Abgrenzung und Mietfläche fest.
Die neue Trennwand ist noch nicht errichtet. Teil- und Gesamtvermietung sind Alternativen derselben Hallenfläche.
**AUCH ALS RACKETSPORTCENTER DENKBAR**
Für die gesamte Halle mit ca. 1.324 m² liegt eine Nutzungsidee als Center mit Padel, Squash und Pickleball vor. Diese Alternative benötigt die offene Gesamtfläche ohne die neue Trennwand. Der Vorentwurf mit zwei Padelcourts, zwei Squashcourts und einer Pickleballzone ist eine Gesprächsgrundlage; Courtanbieter und Fachplanung prüfen die Umsetzung. Geräte, Courts und Sportausbau sind nicht im Hallenmietpreis enthalten. Für eine Sportnutzung von 1A oder 1B wäre ein separates Konzept erforderlich.
**VIDEO ZUM ANGEBOT**
https://youtu.be/tzpz40c1hio
Alternative Racketsportcenter auf der ungeteilten Gesamthalle:
https://youtu.be/I0AxNArlEaw
Alle Preise gelten monatlich. Nettobeträge zuzüglich 19 % Umsatzsteuer und Nebenkosten; die genannten Bruttobeträge enthalten die Umsatzsteuer bereits. Mietdauer, Kaution, Übergabe und Ausbau nach Vereinbarung.
DMS GmbH · Andreas Braun
Dingbreite 15, 32469 Petershagen-Lahde
Schreiben Sie uns bitte Ihre gewünschte Fläche, Nutzung und Ihren Mietbeginn. Besichtigungen nach Terminabstimmung: Montag bis Donnerstag 8–18 Uhr, Freitag 8–11:30 Uhr, am Wochenende auf Anfrage.
Anbieter-Objekt-ID: DMS-DB15-H1
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche588 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
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