# Freistehendes Haus in ruhiger, stadtnaher Lage

> Canonical listing: https://landomo.de/property/b2fbb88a-22f6-42e0-9029-e50e926ae486

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 459,000 EUR
- **Location:** Wipperfürth, Wipperfürth, DE
- **Floor area:** 170 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-14T10:36:51.991Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:36:51.991Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Haus mit viel Platz, Sauna, Kaminöfen und

großem Garten in Wipperfürth

Dieses freistehende Wohnhaus in Wipperfürth bietet viel Platz, eine

vielseitige Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen

Gestaltung. Das in den 1950er-Jahren errichtete Haus eignet sich

besonders für eine Familie, die großzügig wohnen und die vorhandene

Substanz nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchte.

Die Immobilie wurde überwiegend in massiver Bauweise errichtet und ist

vollständig unterkellert. Die einzelnen Etagen werden über eine

Holztreppe miteinander verbunden. Die charaktervolle Außenansicht mit

Fachwerkelementen, das klassische Satteldach sowie die dunklen Fenster

verleihen dem Haus einen besonderen, ländlichen Charme.Raumaufteilung

Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der linken Seite zunächst ein

Zimmer . Daran schließt sich ein weiteres Zimmer an. Außerdem stehen im

Erdgeschoss ein Wohn- und Essbereich sowie eine kleine Küchenecke

beziehungsweise Kochnische zur Verfügung.

Die derzeitige Aufteilung bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten.

Vorbehaltlich einer bautechnischen und gegebenenfalls behördlichen

Prüfung könnten einzelne Räume durch das Öffnen oder Entfernen von

Wänden miteinander verbunden und dadurch großzügiger gestaltet

werden. So könnte beispielsweise ein moderner , offener Wohn-

, Ess- und

Küchenbereich entstehen.

In der oberen Etage befinden sich vier weitere Zimmer . Von dieser Etage

besteht ein Zugang zum Balkon sowie eine Verbindung in Richtung

Garten. Aufgrund der vorhandenen Zugangsmöglichkeiten könnte dieser

Bereich möglicherweise auch als separater Wohnbereich genutzt werden.

Eine solche Nutzung beziehungsweise bauliche Abtrennung ist vom

Käufer bei Bedarf eigenständig auf ihre Genehmigungsfähigkeit zu prüfen.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal befindet sich im Spitzboden: Dort

wurde ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche eingerichtet.

Energieausweis. KWh / 250. Energieeffizient. G Bedarfsausweis

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b2fbb88a-22f6-42e0-9029-e50e926ae486
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.