Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 930 m²

Wipperfürth

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

459.000 €

2.700 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Haus mit viel Platz, Sauna, Kaminöfen und großem Garten in Wipperfürth Dieses freistehende Wohnhaus in Wipperfürth bietet viel Platz, eine vielseitige Raumaufteilung und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das in den 1950er-Jahren errichtete Haus eignet sich besonders für eine Familie, die großzügig wohnen und die vorhandene Substanz nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchte. Die Immobilie wurde überwiegend in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Die einzelnen Etagen werden über eine Holztreppe miteinander verbunden. Die charaktervolle Außenansicht mit Fachwerkelementen, das klassische Satteldach sowie die dunklen Fenster verleihen dem Haus einen besonderen, ländlichen Charme.Raumaufteilung Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der linken Seite zunächst ein Zimmer . Daran schließt sich ein weiteres Zimmer an. Außerdem stehen im Erdgeschoss ein Wohn- und Essbereich sowie eine kleine Küchenecke beziehungsweise Kochnische zur Verfügung. Die derzeitige Aufteilung bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Vorbehaltlich einer bautechnischen und gegebenenfalls behördlichen Prüfung könnten einzelne Räume durch das Öffnen oder Entfernen von Wänden miteinander verbunden und dadurch großzügiger gestaltet werden. So könnte beispielsweise ein moderner , offener Wohn- , Ess- und Küchenbereich entstehen. In der oberen Etage befinden sich vier weitere Zimmer . Von dieser Etage besteht ein Zugang zum Balkon sowie eine Verbindung in Richtung Garten. Aufgrund der vorhandenen Zugangsmöglichkeiten könnte dieser Bereich möglicherweise auch als separater Wohnbereich genutzt werden. Eine solche Nutzung beziehungsweise bauliche Abtrennung ist vom Käufer bei Bedarf eigenständig auf ihre Genehmigungsfähigkeit zu prüfen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal befindet sich im Spitzboden: Dort wurde ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche eingerichtet. Energieausweis. KWh / 250. Energieeffizient. G Bedarfsausweis

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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