Haus zur Miete, 70 m²
Klagenfurt, Welzenegg, St. Peter
1 Schlafzimmer
350 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
ZU VERMIETEN: Große Garage mit Strom & Wasser + Keller-Werkstatt in KlagenfurtIdeal für Bastler, Handwerker oder als Lagerfläche
Adresse (Beispiel): Peter Wunderlich Straße 12, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Verfügbarkeit: ab 1.11.2026
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine geräumige Einzelgarage mit ca. 40² Fläche, inklusive Strom- und Wasseranschluss, sowie ein direkt angeschlossenes Kellerabteil mit ca. 30 m², das ehemals als Werkstatt genutzt wurde. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten, jedoch älteren Gebäude und sind ideal geeignet für Bastler, Lagerzwecke oder ruhige Hobbytätigkeiten.
Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug plus zusätzliches Lagergut mit Kfz-Montagegrube, Fahrräder oder Werkbank. Das Kellerabteil ist direkt über das Stiegenhaus zugänglich und eignet sich ideal als Werkraum oder für Handwerker mit Ausrüstung.
Ausstattung im Überblick Keller & Garage werden noch geräumt
Garage (ca. 40 m²) ca 10 x 4 Meter
Stromanschluss (Licht und Steckdosen)
Wasseranschluss (Kaltwasser)
Massive Bauweise
Manuelles Garagentor
Kellerabteil (ca. 30 m²)
Ehemalige Werkstatt
Betonboden
Stromanschluss
Separater Zugang über das Haus
Sonstiges
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Miete gesamt: ab 350,- plus 20% UST / Monat inkl Betriebskosten
Provision: 2 Nettomonatsmieten + UST
Lage
Zentrale Lage in Klagenfurt Peter Wunderlich Straße 12, 9020 – gute Erreichbarkeit mit dem Auto, nahe öffentlicher Verkehrsmittel. Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.
Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Zwischen der Maklerfirma und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Keller
Wohnfläche70 m²
Schlafzimmer1
GemeindeKlagenfurt
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.