Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 281 m²

Mannheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

786.999 €

6.063 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Diese geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 129,80 m². Die gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Das Grundstück mit ca. 280,50 m² liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Mannheim-Neckarau - ideal, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Die Gestaltung des Hauses erfolgt selbstverständlich flexibel nach Ihren Vorstellungen. Das Gebäude wird nach KfW55-Standard projektiert und erzielt so einen verringerten berechneten Energiebedarf. # Ausstattung Ausgestattet ist das Haus mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden und einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Badezimmer überzeugt durch ein aktuelles, hochwertiges Design. Weitere Besonderheiten sind eine elegante Echtholztreppe, eine angenehme Deckenhöhe von 2,75 m und die bewährte Holzrahmenbauweise. Im Angebot enthalten sind das Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren samt Zargen, Fliesen, unterschiedliche Bodenbeläge und Tapeten. Umfangreiche Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien, Werkzeuge und ausführlicher Anleitungen sind verfügbar; auf Wunsch können Sie beim Innenausbau professionelle Unterstützung erhalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 280,50 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Neckarau und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz erreichen Sie sowohl die Innenstadt als auch das Umland bequem. Zahlreiche Grünanlagen sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von festen Lieferzeiten, einer zuverlässigen Fertigstellung und einer hohen Planungssicherheit. Ihnen stehen die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER zur Auswahl - so bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Das ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Traumhauses und wirkt sich positiv auf Ihre Finanzierung aus, denn Eigenleistungen werden bei den allkauf-Ausbauhäusern berücksichtigt. Im Hauspreis sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie inbegriffen. allkauf bringt über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Bauprojekte mit, steht für geprüfte Bauqualität, moderne Bauweise und verlässliche Planung. Lassen Sie sich persönlich beraten und gestalten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw45-154871

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