Haus zum Kauf
Unterweitersdorf
645.000 €
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Oberwögern
Wohnen mit Komfort, Qualität und nachhaltiger Energieversorgung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Wögern, im Dreieck Gallneukirchen - Engerwitzdorf - Unterweitersdorf. Die attraktive Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das im Jahr 2000/2001 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in massiver Bauweise und bietet modernen Wohnkomfort in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik.
Eckdaten:
Grundstücksfläche: 758 m²
Wohnfläche: ca. 185 m² inkl. Wintergarten
Baujahr: 2000/2001
Erstbezug: Dezember 2001
Bauweise: Massivbau (Ziegel, Beton)
Geschosse: EG + OG mit Dachgeschoss, nicht barrierefrei
Unterkellerung: Voll unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Dacheindeckung: Ziegel
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet (W)
Parkplatzsituation: Doppelgarage sowie weitere Stellplätze
Verfügbarkeit: Im zweiten Quartal 2027, vorauss. Mai 2027
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnsiedlung in Oberwögern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
• Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen erreichbar
• Ärzte und weitere medizinische Versorgung in der Region
• Soziale und kulturelle Einrichtungen vorhanden
Nachhaltige Energieversorgung
Besonderes Augenmerk wurde auf eine moderne und nachhaltige
Heiztechnik gelegt:
• Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren
• Fußbodenheizung
• Teilweise Wandheizung
• Luftwärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung
• Zusätzlicher Einzelofen im Wohnbereich
Die Versorgung mit Wasser, Kanal und Strom erfolgt über die
öffentlichen Netze.
Ausstattung
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und zeitlose
Ausstattung:
Innenausstattung:
• Holzdielenböden
• Parkettböden
• Fliesenbeläge
• Massive Holzinnentüren
• Teilweise Glasausschnitte bei den Türen
• Massive Treppenanlage mit Massivholzauflagen Fenster
• Holz-Alu-Fenster (Internorm)
• Großteils mit Rollläden ausgestattet
Weitere Highlights
• Zwei Badezimmer
• Wintergarten
• Doppelgarage
• Pool mit Überdachung
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Wäscheabwurfschacht
Grundstück
Das Grundstück umfasst laut Grundbuch 758 m² und weist eine
annähernd trapezförmige Form auf. Das Gelände ist weitgehend eben und dadurch optimal nutzbar.
Abschluss
Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint hochwertige
Massivbauweise, nachhaltige Energietechnik und eine familienfreundliche Wohnlage. Mit Wintergarten, Pool, Doppelgarage und einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und langfristige Werthaltigkeit legen.
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Was inbegriffen ist
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Schlafzimmer4
Zimmer5
EnergieklasseC
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.597 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 129.000 €
129.000 €516.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung779.123 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026