3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Münichreith-Laimbach, Trumhäuser, Katastralgemeinde Laimbach
2 Schlafzimmer
1.062 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 5. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Schwimmteich in ruhiger Grünlage
In idyllischer Lage von Laimbach am Ostrong erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit hellem Wohnambiente, großzügigen Räumen und einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der liebevoll angelegte Schwimmteich mit großer Liegewiese – perfekt für entspannte Sommertage direkt vor der Haustür. Auch ein Kinderspielplatz sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und macht die Anlage besonders attraktiv für Familien.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum, einen Abstellraum, eine separate Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC.
Highlights auf einen Blick:
• 4 Zimmer auf ca. 80,22 m² Wohnfläche
• Großzügiger Balkon mit ca. 5,40 m²
• Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang
• Drei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Kellerabteil vorhanden
• Zwei freie Stellplätze
• Schwimmteich mit Liegewiese in der Anlage
• Kinderspielplatz vorhanden
• Ruhige Lage im Grünen
• Fußbodenheizung und Pelletsheizung
• Sofort verfügbar
Finanzierungsbeitrag: 2.638,09 €
Monatliche Kosten: 1.061,64 € inkl. Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <5.500m
Post <5.500m
Geldautomat <5.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche80.22 m²
Schlafzimmer2
GemeindeMünichreith-Laimbach
Lage
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