# Ein Ort, an dem die nächsten Kapitel beginnen können

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 889,000 EUR
- **Location:** Senden, Senden, DE
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-14T09:51:45.297Z
- **Last updated:** 2026-09-14T09:51:45.297Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses moderne Flachdachhaus ist nicht einfach nur ein Haus. Sie ist ein wahr gewordener Wohntraum! Von außen mehr als schick. Innen einfach umwerfend!
Nach Betreten eures Traumhauses habt ihr von der Diele aus den Zugang zum Technik- und Hauswirtschaftsraum. Durch seine Größe beherbergt dieser nicht nur die Haustechnik. Auch für Waschmaschine, Trockner und Regale ist hier Platz.
Ebenso erreicht ihr von der Diele aus das Gäste-WC. Praktisch ist auch die Garderobennische welche in die Wand eingelassen ist. Ein paar Schritte entfernt befindet sich eine Arbeits- oder Gästzimmer. Mit seinen knapp 14 m² kann dieses aber auch nochmals als weiteres Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden.
Gegenüber der Treppe erreicht ihr über einen offenen Durchgang euren neuen Lebensbereich. Durch die wahnsinnig großen Glaselemente ist dieser Raum wahrlich von der Sonne geküsst. Und mit seiner Fläche von 50m² ist dieser sehr großzügig. Die Küche ist in einem Erker untergebracht, welcher mit seinem durchgezogenen Dach auch gleich die Eingangsüberdachung darstellt. Dadurch ist sie trotz des offenen Wohnkonzepts optisch vom Rest getrennt. Eine Speisekammer ist hier ebenfalls berücksichtigt.
Die frei geplante Einbauküche mit einer Kochinsel ist hier ein absolutes Muss. Und bereits im Angebotspreis enthalten :-)
Die Kochinsel verfügt über eine Induktionsfeld mit einem im Kochfeld eingelassenen Abzugsystem. Eine flüsterleise Spülmaschine, ein Backofen auf Brusthöhe und eine große Familientaugliche Kühl-Gefrierkombi runden die Elektroausstattung ab. Alle Geräte kommen aus dem Hause BOSCH. Die Küchenschränke und Schubladen schließen selbstverständlich mit Softclose. Eure Fronten und Abrietsplatten sucht ihr euch individuell aus. Hier stehen gesamt mehr als 50 Varianten zur Auswahl!

Im Obergeschoss angekommen werdet ihr vom Anblick regelrecht begeistert sein. Ihr blickt nach der letzten Treppenstufe auf einen sehr großzügigen Galeriebereich. Vom Obergeschoss aus habt ihr einen herrlichen Blick in den Essbereich. Das große, bodentiefe Glaselement welches sich am anderen Ende des Luftraums befindet bietet zugleich einen tollen Blick in den Garten. Von der Galerie aus betretet ihr die beiden gleich großen Kinderzimmer sowie das Kinderbad. Dieses ist mit einer modernen bodenebenen Dusche ausgestattet. Auf der anderen Seite der Galerie erreicht ihr über eine Tür euer neues Ankleidezimmer. Von hier aus gelangt ihr sowohl direkt ins Schlafzimmer oder ins Elternbad. Dieses ist neben einer bodenebenen Dusche auch zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet.

Euer neues Zuhause ist nicht nur schick, es ist auch technisch auf dem neuesten Stand. Gebaut in Effizienzklasse A+ mit moderner Wärmepumpe. Diese heizt im Winter und kühlt im Sommer. So habt ihr stets ein angenehmes Raumklima. Und durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach habt ihr geringste Energiekosten. So schafft ihr eure eigene Energiewende und eine sichere Zukunft! Steigende Energiepreise lassen euch zukünftig nur schmunzeln.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Erker
- Galerie mit offenem Luftraum
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 654 m²

# Lagebeschreibung
In moderner Architektur entsteht euer neues Zuhause in einem von modernen Neubauten geprägten Umfeld. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und nahezu eben. Es liegt im Stadtteil Ay in ruhiger Randlage.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30256-4265

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/b2d465dc-b5c7-414b-829a-d9db52ea4fe2
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