Haus zum Kauf, 178 m², Grundstück 17700 m²

Amt Neuhaus

239.000 €

1.343 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Haus mit einer Teilfläche des Grundstücks. Das Gesamtareal von ca. 17.700 m² ist optional ebenfalls erwerbbar – Sie wählen die passende Größe. Das Zweifamilienhaus liegt ruhig und ländlich in Tripkau und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das massiv gebaute Haus (ca. 1890, laufend modernisiert) bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 85 m² und ca. 95 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und erzielt ca. 500 EUR monatliche Einnahmen. Die Obergeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert (Elektrik, dreifach verglaste Fenster, Parkett) und ist sofort bezugsfrei. Eine große Scheune, ein Nebengebäude sowie mehrere Stellplätze bieten viel Platz für Werkstatt, Lager, Hobby oder Tierhaltung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die Grundstücksgröße ist flexibel wählbar. Gesamtfläche ca. 17.700 m² oder pflegeleichte Teilfläche rund ums Haus Vermessung erst bei Kauf Ideal für: • Familien oder Mehrgenerationenwohnen • Tierhalter oder Selbstversorger • alle, die Ruhe und viel Freiraum im Grünen suchen Kaufpreis ab 239.000 EUR (Teilfläche) Gesamtgrundstück optional für 279.000 EUR # Ausstattung • Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen (ca. 85 + 95 m²) • EG vermietet – ca. 500 EUR mtl. Einnahmen • OG modernisiert & sofort bezugsfrei • neue Elektrik und dreifach verglaste Fenster (2021) • große Scheune + Nebengebäude + mehrere Stellplätze • Dachgeschoss ausbaufähig – zusätzliches Potenzial • Grundstück flexibel wählbar: Teilfläche oder ca. 18.000 m² gesamt • ruhige, ländliche Lage mit viel Platz & Privatsphäre Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Haus mit einer Teilfläche des Grundstücks. Das Gesamtareal von ca. 17.700 m² ist optional ebenfalls erwerbbar – Sie wählen die passende Größe. Das Zweifamilienhaus liegt ruhig und ländlich in Tripkau und eignet sich ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das massiv gebaute Haus (ca. 1890, laufend modernisiert) bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 85 m² und ca. 95 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet und erzielt ca. 500 EUR monatliche Einnahmen. Die Obergeschosswohnung wurde 2021 umfassend renoviert (Elektrik, dreifach verglaste Fenster, Parkett) und ist sofort bezugsfrei. Eine große Scheune, ein Nebengebäude sowie mehrere Stellplätze bieten viel Platz für Werkstatt, Lager, Hobby oder Tierhaltung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. - Die Grundstücksgröße ist flexibel wählbar. - Gesamtfläche ca. 17.700 m² oder pflegeleichte Teilfläche rund ums Haus - Vermessung erst bei Kauf Ideal für: • Familien oder Mehrgenerationenwohnen • Tierhalter oder Selbstversorger • alle, die Ruhe und viel Freiraum im Grünen suchen Kaufpreis ab 239.000 EUR (Teilfläche) Gesamtgrundstück optional für 279.000 EUR # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Grundstücksfläche: ca. 17700 m² # Lagebeschreibung Tripkau liegt im idyllischen Amt Neuhaus, mitten im Biosphärenreservat Niedersächsische Elbtalaue. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und ein entschleunigtes Landleben mit guter Anbindung an Neuhaus, Bleckede und Lüneburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Häusern und einer intakten Dorfgemeinschaft. Hier kennt man sich, man grüßt sich, man hilft sich – genau das, was sich viele Familien und Paare wieder wünschen. Diese Lage vereint Natur, Geschichte und Lebensqualität auf einzigartige Weise – ein wunderbarer Ort für alle, die das Landleben lieben, aber nicht auf Komfort verzichten möchten. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen (vollständige Adresse) berücksichtigen können. Sie planen den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie? Kommen Sie gern mit uns in Kontakt und lassen Sie uns darüber sprechen, was wir für Sie tun können. Telefon: 04133 - 22 40 57, E-Mail: . Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Warmhold Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (§§ 2, 11 GwG) verpflichtet, bei ernsthaftem Kaufinteresse die Identität des Vertragspartners festzustellen. Bitte halten Sie hierfür einen gültigen Ausweis bereit. Haftung: Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf, -vermietung und sonstige Änderungen vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 105,10 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 26.09.2034 Anbieter-Objekt-ID: 580Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Wohnfläche178 m²

Grundstücksgröße17 700 m² (1.77 ha)

Etagen2

Schlafzimmer6

Zimmer7

Stellplätze1

Baujahr1890

ProvisionNein

Inseriert auf

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239.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

982 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 47.800 €

47.800 €191.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung294.594 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026