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Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 546 m²
Altdorf, Abensberg
1.060.000 €
5.217 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das Generation 3 Mehrgenerationenhaus wurde entwickelt, um Familien ein durchdachtes und cleveres Wohnkonzept zu bieten. Ganz gleich, ob Eltern, Großeltern oder erwachsene Kinder - die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss ermöglicht jedem Familienmitglied einen eigenen, privaten Rückzugsort. Der direkte Zugang zum Garten stellt einen zusätzlichen Vorteil dar, da er die Option auf Vermietung erleichtert und somit Ihre Finanzierung entlasten kann. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen ein angenehmes und einladendes Zuhause für alle Generationen. # Ausstattung
Im Angebot enthalten sind sowohl der Kaufpreis für ein derzeit verfügbares Baugrundstück als auch Ihr energieeffizientes Haus nach KfW55 Standard - auf Wunsch auch als Ausbauhaus im KfW 40+ Standard erhältlich. Die Architektenleistungen beinhalten die Planung und die Einreichung sämtlicher Bauanträge. Eine Pauschale für Grundrissanpassungen, Vermessung des Grundstücks sowie ein unabhängiges Bodengutachten sind inklusive. Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor. Die Haustür verfügt über eine Mehrfachverriegelung. 3-fach verglaste Fenster, Qualitätsbetondachziegel, Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink sowie Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern sorgen für Komfort und Sicherheit. Das Innenausstattungspaket umfasst Dämm- und Beplankungsmaterial, Spachtel, Wandfarbe, Türen, Sanitärobjekte und Bodenbeläge. Ebenfalls im Paket: ein Blower-Door-Test, der Energieausweis sowie Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran. Im umfassenden Bau-Sicherheitspaket sind Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau- und Arbeitslosenversicherung enthalten. Bitte berücksichtigen Sie, dass Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück separat anfallen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 545,59 m² # Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen erhalten Sie von uns einen kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice, der Sie optimal bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Bauplatz begleitet. Wir agieren nicht als Makler, sondern stehen Ihnen als vertrauensvoller Partner zur Seite. # Sonstiges
Mit allkauf treffen Sie die Wahl für ein Baukonzept, bei dem Sie durch Ihre eigene Mitarbeit aktiv am Entstehen Ihres Wunschhauses mitwirken. Moderne Architektur, ein breites Spektrum an Haustypen und außergewöhnliche Raumgestaltung vereinen sich bei uns mit höchsten Qualitätsansprüchen. Ob klassisches Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach in eineinhalb Geschossen oder als Variante mit zwei Vollgeschossen und Sattel- oder Walmdach - die HOME-Serie von allkauf lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten und bietet für jede Lebenssituation das passende Eigenheim. Dank vielfältiger Anbaumöglichkeiten können Sie Ihr Fertighaus individuell erweitern - damit werden sowohl Ihre optischen als auch funktionalen Wünsche erfüllt. allkauf steht für maximale Sicherheit, verbindliche Lieferzeiten sowie transparente Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. So genießen Sie Planungssicherheit ohne böse Überraschungen. Außerdem profitieren Sie von einem umfassenden Leistungspaket mit folgenden Vorteilen: - Inklusive Grundstückskaufpreis für ein verfügbares Baugrundstück
- Energieeffizienzhaus nach KfW55 Standard (auf Wunsch KfW 40+)
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Grundrissänderungen sind flexibel und im Preis enthalten
- Vermessung und unabhängiges Bodengutachten enthalten
- Ausgestattet mit moderner Wärmepumpe
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Dachziegel, Dachrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Komplettes Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test & Energieausweis
- Lieferung und Aufbau inklusive Baukran
- Umfassendes Bau-Sicherheits-Paket mit diversen Versicherungen Zu jedem Haus erhalten Sie: - Hochwertige Materialien und präzise Bauausführung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen
- Energiesparende Konstruktionsweise
- Rundum-Serviceleistungen
- Persönliche Beratung durch Fachleute Das zeichnet allkauf Fertighäuser aus: - Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
- Bauzeiten mit durchschnittlichen Lieferfristen von 14 Wochen
- Flexibles Ausbaukonzept mit Sparmöglichkeiten durch Eigenleistung
- Umfassende Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen
- Vielfältige Auswahl an Haustypen und Gestaltungsmöglichkeiten allkauf steht für Zuverlässigkeit, höchste Qualität und Flexibilität - Ihr starker Partner auf dem Weg zu Ihren eigenen vier Wänden. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3741-355-kw27-99392Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche203.17 m²
Grundstücksgröße545,59 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeAltdorf
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Geschätzte monatliche Rate
4.355 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 212.000 €
212.000 €848.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.306.566 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026